财产损害赔偿纠纷 （2019）粤0802民初313号
裁判要旨
根据《中华人民共和国物权法》第九条“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。” 、第三十七条“侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以请求损害赔偿，也可以请求承担其他民事责任。” 的规定，位于湛江市赤坎区已于2018年8月29日过户登记在原告名下，原告作为该房屋的所有权人，对该房屋具有处分权，被告无权继续占有使用该房屋。 被告于2019年1月才将涉案房屋交付给原告，为此应当赔偿该期间的租金损失给原告。 参照《湛江市住房和城乡建设局关于公布〈湛江市市区二0一八年房屋租赁市场指导性租金〉的通知》指导性租金的标准，位于湛江市赤坎区级地段，房屋租赁市场指导性租金标准为每平方米（建筑面积）18元-20元，204房每月市场指导性租金在2460.6元（18元×136.7平方米）以上。 原告按每月2300元计算租金损失合法有理，本院予以准许。 因此，本院确认被告应当支付2018年8月29日至2019年1月共5个月租金损失11500元（2300元×5）给原告。 关于原告主张房间内6个房门被拆除造成的损失。 被告虽然否认为其所拆，但2019年1月
摘要
陈扬、麦程宇财产损害赔偿纠纷民事一审民事判决书
正文（节选）
广东省湛江市赤坎区人民法院民 事 判 决 书（2019）粤0802民初313号原告：陈扬，男，1981年5月20日出生，汉族，住广东省雷州市。 被告麦程宇，男，1968年1月20日出生，汉族，住湛江市赤坎区。 原告陈扬与被告麦程宇财产损害赔偿纠纷一案，本院立案后,依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。 原告陈扬、被告麦程宇到庭参加诉讼。 本案现已审理终结。 原告陈扬向本院提出诉讼请求：1、被告补偿……