供用热力合同纠纷 （2017）黑12民终740号

原告民兴物业公司为被告赵佳供热，双方之间存在事实供热合同关系，民兴物业公司要求赵佳给付热费的诉讼请求，符合法律规定的部分，应予支持。因双方对违约金未约定，民兴物业公司要求赵佳支付违约金的请求，不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第一百七十六条，第一百八十二条、第一百八十四条之规定，判决：一、被告赵佳欠原告肇东市民兴物业管理有限责任公司热费8600.04元，于本判决生效后十日内付清；二、原告肇东市民兴物业管理有限公司的其他诉讼请求，不予支持。案件受理费146元，由被告赵佳承担50元，由原告肇东市民兴物业管理有限公司承担96元。本院二审期间，上诉人赵佳依法提交了三份证据，本院依法组织双方当事人对证据进行了质证。一、赵佳举示的第一组证据，即4张照片和视频资料一份，赵佳欲通过该组证据证实，其家的供热管道已被中断，现在仍处于中断状态。民兴物业公司质证认为，其一，该证据的来源不明，无法证实其与案涉的房屋之间的关系；其二，该组证据无法证明供热管道是何时中断的，按照法律规定，业主不交纳热费经催收后仍然不缴纳热费的，供热公司可以中断向其供热；其三，此照片证实的即使是上诉人的房屋，中断的时间也是在近期。

原告民兴物业公司为被告赵佳供热，双方之间存在事实供热合同关系，民兴物业公司要求赵佳给付热费的诉讼请求，符合法律规定的部分，应予支持。因双方对违约金未约定，民兴物业公司要求赵佳支付违约金的请求，不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第一百七十六条，第一百八十二条、第一百八十四条之规定，判决：一、被告赵佳欠原告肇东市民兴物业管理有限责任公司热费8600.04元，于本判决生效后十日内付清；二、原告肇东市民兴物业管理有限公司的其他诉讼请求，不予支持。案件受理费146元，由被告赵佳承担50元，由原告肇东市民兴物业管理有限公司承担96元。本院二审期间，上诉人赵佳依法提交了三份证据，本院依法组织双方当事人对

黑龙江省绥化市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）黑12民终740号上诉人（原审被告）：赵佳，男，1975年7月3日出生，汉族，哈尔滨客运段列车员，住肇东市。委托诉讼代理人：王洪亮，黑龙江贵诚律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：肇东市民兴物业管理有限责任公司，住所地肇东市南一道街二粮库楼。法定代表人：赵兴民，职务董事长。委托诉讼代理人：冯志刚，黑龙江峰扬律师事务所律师。上诉人赵佳因与被上诉……