物业服务合同纠纷 （2018）陕01民终1926号
裁判要旨
吴晓佺购买上海绿地集团浐灞实业有限公司开发的绿地国际生态城（东地块）91幢-1014号房屋后，与永绿物业公司签订了《前期物业服务协议》。双方之间形成了物业管理服务关系。永绿物业公司提供物业管理服务后，吴晓佺有义务按照《前期物业服务协议》的约定，按时交纳相关物业管理费用。吴晓佺未能依约交纳，属违约行为。现永绿物业公司要求吴晓佺支付永绿物业公司2013年7月-2016年12月物业服务费、公摊电费及生活垃圾处理费共计54730.20元，依法核算后应予以支持。永绿物业公司要求吴晓佺支付水费15167.85元，其对装修用水、生活用水的核算[装修期间用水量12吨/月（取三户面积相近的购水数据平均值每月按12吨）*装修期12个月（装修许可证办理开始时间2013年3月20日-2014年3月12日止）-100吨（已购）=32吨，水费预计：32*3.35=107.20元；入住后生活用水量（2014年3月12日-2015年12月15日）25吨*21个月=525吨，水费预计：525*3.35=1758.75元。（2015年12月15日-2016年10月）25吨*10个月=250吨，水费预计250*3.8=95
摘要
西安永绿物业服务有限公司与吴晓佺物业服务合同纠纷二审民事判决书 物业服务合同纠纷
正文（节选）
陕西省西安市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）陕01民终1926号上诉人（原审被告）：吴晓佺，男，1968年10月4日出生，汉族，陕西万和商业运营管理有限公司法定代表人，住西安市雁塔区。委托诉讼代理人：薛佳林，上海市建纬（西安）律师事务所律师。委托诉讼代理人：张雪，上海市建纬（西安）律师事务所实习律师。被上诉人（原审原告）：西安永绿物业服务有限公司，住所地：西安市高新区锦业路1号绿地世纪城……