房屋租赁合同纠纷 （2019）赣0203民初956号
裁判要旨
李晓波与章志超、马艳签订的房屋租赁合同系双方当事人真实意思表示，不违反法律和行政法规的强制性规定，依法应予保护。 李晓波按约将租赁房屋交由章志超、马艳使用后，章志超、马艳应当履行支付租金的义务，其未及时足额支付房屋租金的行为构成违约，依法应当承担相应的民事责任。 李谷金、李芙容、李瑞华、李昆诉请章志超、马艳支付拖欠承租期间租金及利息（利息自起诉之日即2019年5月20日起按中国人民银行同期贷款利率计算至清偿时止）及章志超、马艳支付自协议到期后的房屋占用费的诉请亦符合合同约定及法律规定，本院予以支持。 李谷金、李芙容、李瑞华、李昆主张租金占用费参照原租赁协议约定的月租金16500元，即每日550元计算，但自2018年以后的月租金经李谷金、李芙容、李瑞华、李昆与章志超、马艳协商一致调整为10000元，上述调整应视为对原协议月租金条款的变更，故本院根据协议实际履行状况，将房屋占用费酌定为每月10000元，自2019年4月10日（租赁协议承租期届满之次日）起计算至章志超、马艳实际搬离承租房屋之日止。 现因章志超无故未到庭参加诉讼，未提交辩称意见，亦未举证，故本院视为章志超放弃对李谷金、李芙
摘要
李谷金、李芙容等与章志超等房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
江西省景德镇市珠山区人民法院 民 事 判 决 书 (2019)赣0203民初956号 原告：李谷金，男，1944年3月28日出生，汉族，住江西省上饶市鄱阳县，系被继承人李晓波父亲。 原告：李芙容，女，1946年4月10日出生，汉族，住江西省上饶市鄱阳县，系被继承人李晓波母亲。 原告：李瑞华，女，1966年11月10日出生，汉族，住江西省上饶市鄱阳县，系被继承人李晓波配偶。 原告：李昆，男，1……