土地承包经营权出租合同纠纷 （2016）辽01民终6282号

根据我国民事诉讼法的有关规定，当事人有答辩并对对方当事人提交的证据进行质证的权利，第三人王洪富经合法传唤无正当理由拒不出庭应诉，视为其放弃了答辩和质证的权利。本案被告王敏与第三人签订的土地转租协议书，系真实意思表示，不违反法律行政法规的强制性规定，且被告王敏实际占用土地，故被告王敏应当支付第三人王洪福土地租赁费，但是原、被告、第三人于2014年8月7日签订的协议书中，第三人王洪福将收取被告王敏土地租赁费的权利让予给原告王力辉，并且被告王敏前夫李宝忠在该协议上签字，故被告王敏应当将土地租赁费每年14,000元给付原告王力辉；因被告王敏表示曾支付第三人土地租赁费3,000元，且第三人王洪富表示认可，故被告王敏应当支付原告王力辉从2015年1月1日至2015年12月30日的土地租赁费11,000元，第三人王洪富应当返还原告王力辉从2015年1月1日至2015年12月30日的土地租赁费3,000元。被告王敏主张2014年8月7日签订的三方协议书系其前夫李宝忠代签，不是其本人签署，不认可此协议，但其认可2011年与第三人王洪富签订的土地转租协议书亦系其前夫李宝忠代签，其认可该协议，基于上述协议系

根据我国民事诉讼法的有关规定，当事人有答辩并对对方当事人提交的证据进行质证的权利，第三人王洪富经合法传唤无正当理由拒不出庭应诉，视为其放弃了答辩和质证的权利。本案被告王敏与第三人签订的土地转租协议书，系真实意思表示，不违反法律行政法规的强制性规定，且被告王敏实际占用土地，故被告王敏应当支付第三人王洪福土地租赁费，但是原、被告、第三人于2014年8月7日签订的协议书中，第三人王洪福将收取被告王敏土地租赁费的权利让予给原告王力辉，并且被告王敏前夫李宝忠在该协议上签字，故被告王敏应当将土地租赁费每年14,000元给付原告王力辉；因被告王敏表示曾支付第三人土地租赁费3,000元，且第三人王洪富表示认可

辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）辽01民终6282号上诉人（原审被告）：王敏，女，1968年3月13日出生，汉族，无职业，住沈阳市东陵区。被上诉人（原审原告）：王力辉，男，1963年1月6日出生，满族，无职业，住沈阳市东陵区。原审第三人：王洪富，男，1956年5月1日出生，汉族，无职业，住沈阳市东陵区。上诉人王敏与被上诉人王力辉、原审第三人王洪富土地承包经营权出租合同纠纷一案……