房屋买卖合同纠纷 （2019）苏1202民初3831号
裁判要旨
当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明。 原告主张2018年6月6日向马东慧转账的50000元系应被告要求而支付的购房款，首先，原告并未举证证明被告存在指示打款行为，原告向被告支付50000元时系通过转账支付的方式，根据通常智识判断，转账汇款时需确认对方账户名称，现收款人系马东慧，并非本案被告。 而被告否认向原告提供马东慧的银行账户，要求其转账的事实，原告对此未进一步举证予以证实；其次，原告并未举证证明该50000元系购房款，第三人已就该款项开具服务名称为“经纪代理服务*其他经纪代理服务”的增值税发票，并到庭述称该笔款项系其公司收取。 最后，根据双方交易的先后顺序，原告支付50000元在先，双方签订商品房买卖合同并支付合同总价款578000元在后，若按原告的主张该50000元系购房款，则原告在给付首付款298000元及贷款280000元时均可向被告主张要求扣减，现原告在缴清全部购房款后才主张权利，与常理不符；综上，原告所举证据不足以证明被告额外收取原告购房款50000元，故原告要求被告返还购房款50000元，无事实和法律依据，本院不予
摘要
3831毛锋、王素民与泰州茂业置业有限公司房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
江苏省泰州市海陵区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）苏1202民初3831号 原告：毛锋，男，1982年7月19日生，汉族，住江苏省泰州市海陵区。 原告：王素民，女，1981年2月1日生，汉族，住江苏省泰州市海陵区。 两原告之委托诉讼代理人：周雅丽，江苏圣典（泰州）律师事务所律师。 被告：泰州茂业置业有限公司，住所地江苏省泰州市海陵区南通路**。 法定代表人：张静。 委托诉讼代理……