房屋买卖合同纠纷 （2019）豫0726民初1895号
裁判要旨
当事人应当按照约定全面履行自己的义务，当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的，当事人可以解除合同，合同解除后，尚未履行的，终止履行，已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施。 本案中，原告向被告支付50000元现金用于购买被告开发的位于延津县中苑社区房屋，被告向原告出具收据一份，足以证明收款事实，现被告已将房屋出售与他人，原告向被告支付的50000元购房款被告应予退还。 被告辩称，原告未向被告支付购房款50000元，被告为原告出具收据系出于对原告的信任。 因被告未充分举证证明以上事实，对被告的该答辩意见不予支持。 原告称，50000元系购房定金，要求被告返还原告双倍购房定金，因双方未签订购房合同，原告举证不足以证明其支付的50000元系定金，对原告要求被告双倍返还定金的请求不予支持。 依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十四条第（四）项、第九十七条，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条规定，判决如下：被告新乡市建华置业有限公司于本判决生效之日起十日内返还原告朱某某购房款50000元。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱
摘要
朱某某与新乡市建华置业有限公司房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
河南省延津县人民法院民 事 判 决 书（2019）豫0726民初1895号原告：朱某某，男，汉族，1973年12月10日生，住河南省延津县。 委托诉讼代理人：马忠利，男，汉族，1975年5月8日出生，住延津县。 被告：新乡市建华置业有限公司，住所地：延津县永安大道。 法定代表人：宋相良，任执行董事。 委托诉讼代理人:任传政，河南众硕律师事务所律师。 原告朱某某与被告新乡市建华置业有限公司（以下简称……