房屋买卖合同纠纷 （2019）豫0725民初3869号
裁判要旨
依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。 当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 本案原告许桂娥在与被告唐普锦鸿公司签订《商品房订购书》后，支付了定金与部分购房款，但未按照双方约定与被告唐普锦鸿公司签订《商品房买卖合同》，已构成违约，应承担相应的违约责任，因双方并未签订《商品房买卖合同》，原告许桂娥主张定金已经转化为购房款，并要求被告唐普锦鸿公司予以退还的诉讼请求，本院不予支持。 双方当事人一致同意解除合同，被告唐普锦鸿公司应在原告许桂娥支付的102047元中扣除定金10000元后，返还原告购房款92047元。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第九十三条、第九十七条、第一百一十五条之规定，判决如下：一、被告新乡市唐普锦鸿房地产开发有限公司于本判决书生效后十五日内返还原告购房款92047元；二、驳回原告许桂娥的其他诉讼请求。 如未按本判决确定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案受理费1170.47元，由原告许桂娥承担115元，由被告新乡市唐普锦鸿房地产开发有限公司承担1055.47元
摘要
许桂娥与新乡市唐普锦鸿房地产开发有限公司房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
河南省原阳县人民法院民 事 判 决 书（2019）豫0725民初3869号原告：许桂娥，女，汉族，1973年11月28日出生，住河南省长垣县。 委托代理人：郝景卫，河南扬善律师事务所律师。 被告：新乡市唐普锦鸿房地产开发有限公司，住所：新乡市平原示范区原武镇东街村东800米S311北侧。 统一社会信用代码：91410700MA452RB38X。 法定代表人：朱金金，任总经理。 委托代理人：徐平恩，……