房屋买卖合同纠纷 （2019）豫0721民初2257号
裁判要旨
原告与晟源公司订立的《商品房内部认购订单》有明确的当事人名称、商品房状况、价款、付款方式、交付使用、办证、违约责任等内容，具备商品房买卖合同的主要内容，且晟源公司已经收取了原告的房款，该协议应当认定为晟源公司与原告签订的商品房买卖合同。 晟源公司在与原告订立《商品房内部认购订单》时，故意隐瞒所售房屋已经出卖给他人的事实，导致原告购买房屋的目的不能实现，原告要求解除与晟源公司签订的《商品房内部认购订单》，晟源公司返还原告已支付的购房款及利息并承担已付购房款一倍的赔偿责任的请求，本院予以支持。 综上，依据《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第九十四条第四项，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第一条、第五条、第九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、解除常娣只与新乡市晟源房地产开发有限公司签订的《商品房内部认购订单》；二、限新乡市晟源房地产开发有限公司在本判决生效后十日内向常娣只返还购房款2300000元及利息（利息以2300000元为基数，按中国人民银行同期贷款利率2016年12月13日起计算至2019年8月19日的
摘要
常娣只与新乡市晟源房地产开发有限公司房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
河南省新乡县人民法院民 事 判 决 书（2019）豫0721民初2257号原告：常娣只，女，汉族，住址：河南省汤阴县。 委托代理人：王孟祥，周新粉，河南牧野律师事务所律师，特别授权。 被告：新乡市晟源房地产开发有限公司，住所地：新乡市劳动南街108号。 法定代表人：秦书方。 原告常娣只与被告新乡市晟源房地产开发有限公司（以下简称“晟源公司”）房屋买卖合同纠纷一案，本院于2019年11月25日立案后……