金融借款合同纠纷 （2017）湘05民终1762号

本案系金融借款合同纠纷。建行邵阳分行与陈捷签订的《个人住房（商业用房）借款合同》，系当事人双方的真实意思表示，合法有效，双方当事人应全面履行合同约定的义务。根据《中华人民共和国合同法》第九十一条“有下列情形之一的，合同的权利义务终止：（七）法律规定或者当事人约定终止的其他情形”的规定，该《个人住房（商业用房）借款合同》第十七条约定“出现上述任一违约情形，贷款人有权宣布贷款立即到期，要求借款人立即清偿借款本息及相关费用，解除与借款人的借贷关系”，陈捷未按合同的约定及时归还贷款本息，已构成合同履行中的违约，应负本案的全部责任。故建行邵阳分行宣布贷款到期，解除借贷关系，要求陈捷偿还建行邵阳分行借款本金120880元及相应利息，予以支持。刘巧容签订了《共同借款人配偶连带还款承诺书》，自愿承担连带还款责任，故刘巧容应承担连带还款责任。玉彪公司向建行邵阳分行出具了《担保意向书》，自愿对东风商业大厦A栋的住房按揭贷款在未办好产权证前提供连带责任保证，陈捷购买的房屋未办理产权证，故建行邵阳分行要求玉彪公司承担偿还责任的诉讼请求，实为由玉彪公司承担连带偿还责任。建行邵阳分行要求对抵押物享有优先受偿权，因

陈捷与中国建设银行股份有限公司邵阳市分行及原审被告刘巧容、邵阳市玉彪房地产开发有限公司金融借款合同纠纷二审民事判决书 金融借款合同纠纷

湖南省邵阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）湘05民终1762号上诉人（原审被告）：陈捷，男，1987年5月10日出生，汉族。被上诉人（原审原告）：中国建设银行股份有限公司邵阳市分行，住所地为邵阳市大祥区西湖路351号。负责人：安利，系该分行行长。委托诉讼代理人：陈海军，该行职工。原审被告：刘巧容，女，1963年7月30日出生，汉族。委托诉讼代理人：陈捷，系刘巧容儿子。原审被告：邵阳市玉……