土地承包经营权出租合同纠纷 （2015）双民终字第283号

原告谢庆英与被告李淑艳签订的《合作协议》，虽协议上记载的时间与实际签订的时间不一致，但签订时间并不影响该协议的效力，此协议是双方的真实意思表示，且该协议不违反法律、行政法规的禁止性规定，该土地从签订协议时（2011年10月份）至该土地被征用时（2012年12月11日）一年多的时间，一直由谢庆英耕种，在此期间土地其他使用人并未对此提出异议，故视为其他使用人对该协议已经认可，本院认定该《合作协议》合法有效。对李淑艳辩称其与谢庆英签订的《合作协议》未经该土地的其他使用人同意，擅自处分该土地的行为无效的抗辩意见不予采纳。我国法律规定，征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。本案中谢庆英与李淑艳签订的《合作协议》明确约定地面附作物甲方（李淑艳）55%，双方应按照《合作协议》的约定行使各自的权利并履行相应的义务。故按照该协议的约定地上附着物及青苗补助费917445元的45%即412850.25元应归谢庆英所有，扣除李淑艳已给付的134500元，李淑艳还应给付谢庆英278350.25元，现谢庆英主张277025元，视为其自

原告谢庆英与被告李淑艳签订的《合作协议》，虽协议上记载的时间与实际签订的时间不一致，但签订时间并不影响该协议的效力，此协议是双方的真实意思表示，且该协议不违反法律、行政法规的禁止性规定，该土地从签订协议时（2011年10月份）至该土地被征用时（2012年12月11日）一年多的时间，一直由谢庆英耕种，在此期间土地其他使用人并未对此提出异议，故视为其他使用人对该协议已经认可，本院认定该《合作协议》合法有效。对李淑艳辩称其与谢庆英签订的《合作协议》未经该土地的其他使用人同意，擅自处分该土地的行为无效的抗辩意见不予采纳。我国法律规定，征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土

黑龙江省双鸭山市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）双民终字第283号上诉人（原审被告）李淑艳委托代理人徐延禄，黑龙江中程佳易律师事务所律师。被上诉人（原审原告）谢庆英委托代理人韩冰，黑龙江双峰律师事务所律师。上诉人李淑艳因与被上诉人谢庆英土地承包经营权出租合同纠纷一案，不服双鸭山市尖山区人民法院（2013）尖民初字第294号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭审理了本案。本案现已审……