房屋买卖合同纠纷 （2019）川01民终15615号

根据唐锡力、李霞以及四川成功公司所举全案证据及各方庭审陈述，结合第三人华融证券公司提交的情况说明，即便案涉商品房买卖合同及摘要、房款收据上加盖的四川成功公司名称印文与四川成功公司在公安机关备案的印文不一致，但基于该组证据均产生在2016年8月1日吴国新退出四川成功公司股东身份和2017年6月9日被免除法定代表人身份之前，吴国新庭审明确认可该组证据的真实性，确认在其实际控制四川成功公司期间，四川成功公司与唐锡力、李霞建立有真实合法的商品房买卖合同关系，并认可唐锡力、李霞当时已支付全部购房款；鉴于吴国新当时的四川成功公司法定代表人身份，如无足够的相反证据反驳，应当予以采信。四川成功公司原销售负责人向治红到庭作证的陈述内容，与唐锡力、李霞所举银行凭证能够形成印证和锁链，证明案涉房屋在唐锡力、李霞购买前，系向治红以内部员工身份认购，再通过更名方式转售给唐锡力、李霞，唐锡力、李霞足额支付向治红商品房买卖合同约定的全部购房款，向治红以刷卡消费方式向四川成功公司支付三套房屋（含案涉房屋）部分款项，并与吴国新在案涉房屋项目开发前存在转款（投资）关系，亦作为内部员工具有主张四川成功公司支付绩效奖励的权利

根据唐锡力、李霞以及四川成功公司所举全案证据及各方庭审陈述，结合第三人华融证券公司提交的情况说明，即便案涉商品房买卖合同及摘要、房款收据上加盖的四川成功公司名称印文与四川成功公司在公安机关备案的印文不一致，但基于该组证据均产生在2016年8月1日吴国新退出四川成功公司股东身份和2017年6月9日被免除法定代表人身份之前，吴国新庭审明确认可该组证据的真实性，确认在其实际控制四川成功公司期间，四川成功公司与唐锡力、李霞建立有真实合法的商品房买卖合同关系，并认可唐锡力、李霞当时已支付全部购房款；鉴于吴国新当时的四川成功公司法定代表人身份，如无足够的相反证据反驳，应当予以采信。四川成功公司原销售负责人

四川省成都市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）川01民终15615号 上诉人（原审被告）：四川成功企业发展有限公司，住所地:成都市成华区建设北路三段26号1栋2单元29层1号。 法定代表人：刘娜，副总经理。 委托诉讼代理人：商洋，四川时代经纬律师事务所律师。 委托诉讼代理人：王月，男，1991年11月13日出生，汉族，住四川省巴中市巴州区。 被上诉人（原审原告）：唐锡力，男，汉族，19……