房屋买卖合同纠纷 （2017）琼01民终293号

李美连诉求解除与张玛莉签订的《房屋买卖内容协议》,张玛莉无异议,予以支持。合同解除后,张玛莉应返还购房款。李美连、陈光荣要求张玛莉赔偿损失,于法有据,予以支持。邵建新向陈光荣出具《欠条》,暂为张玛莉卖房一事还款,包括购房款、装修款以及利息等经济损失共计人民币80万元,诉讼中,张玛莉对此无异议,邵建新、张玛莉应共同向李美连、陈光荣承担该还款责任。邵建新辩称《欠条》不是其真实意思表示,没有证据证明,不予采信。原审法院依照《中华人民共和国合同法》第九十七条规定,判决:一、解除李美连与张玛莉于2013年1月21日签订的《房屋买卖内容协议》；二、张玛莉、邵建新须于本判决发生法律效力之日起十日内向李美连、陈光荣赔偿购房款、装修款以及利息等经济损失共计人民币80万元。案件受理费11800元、申请保全措施申请费4520元,由张玛莉、邵建新共同负担。本院二审期间查明的事实与一审查明的事实一致。本院认为:鉴于张玛莉对因房屋买卖纠纷需支付李美连、陈光荣80万元没有异议，因此可确认李美连、陈光荣对张玛莉享有的债权为80万元。至于邵建新向陈光荣出具《欠条》,确认欠款为80万元并表示为张玛莉卖房一事还款,虽邵建新

李美连诉求解除与张玛莉签订的《房屋买卖内容协议》,张玛莉无异议,予以支持。合同解除后,张玛莉应返还购房款。李美连、陈光荣要求张玛莉赔偿损失,于法有据,予以支持。邵建新向陈光荣出具《欠条》,暂为张玛莉卖房一事还款,包括购房款、装修款以及利息等经济损失共计人民币80万元,诉讼中,张玛莉对此无异议,邵建新、张玛莉应共同向李美连、陈光荣承担该还款责任。邵建新辩称《欠条》不是其真实意思表示,没有证据证明,不予采信。原审法院依照《中华人民共和国合同法》第九十七条规定,判决:一、解除李美连与张玛莉于2013年1月21日签订的《房屋买卖内容协议》；二、张玛莉、邵建新须于本判决发生法律效力之日起十日内向李美连、

海南省海口市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）琼01民终293号上诉人（原审被告）:邵建新（曾用名邵建欣），男，1954年12月1日出生，汉族，住海口市。委托诉讼代理人：王飞雄，广东深天成（文昌）律师事务所律师。委托诉讼代理人：李星，广东深天成（文昌）律师事务所实习律师。被上诉人（原审原告）：李美连，女，1974年11月24日出生，汉族，住海口市。被上诉人（原审原告）：陈光荣，男，1971……