房屋买卖合同纠纷 （2014）渝二中法民终字第01004号

原告冉瑞成与被告康守琼签订的房屋买卖合同是合法有效的，有生效的法律文书进行了确认，原告冉瑞成在执行中，已经与康守琼进行了结算、并出具保证，在被告康守琼对水电气签字后，如何事情不再找康守琼。现原告提出合同约定的房屋包括其他厨房、卫生间、卧室。因该房屋在原告接收时无异议，并对接收的房屋按合同约定面积进行了结算，现原告起诉确认分割出去厨房、卫生间、卧室属资金所购买的房屋中，从本案时间情况看，可见当时是原告按现状予以接收，且放弃相关权利。现原告起诉要求解决，不符合法律规定，不予支持。根据《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条和《中华人民共和国民法通则》第五条之规定，判决如下：驳回原告冉瑞成要求确认位于万州区新田镇新盛路158号A1幢第5楼包括被告分割出去的厨房、卫生间、卧室的诉讼请求。案件受理费300元，由原告负担。上诉人冉瑞成上诉请求：1、撤销原审判决；2、依法改判确认双方在《房屋买卖合同》中约定的万州区新田镇五一路螺丝冲房屋第前五楼即A1幢第5楼包括被告分割出去的厨房、卫生间、卧室，现分属于双方的房屋部分是A1幢第5楼不可分割的部分；3、诉讼费由被上诉人承担。主要事实和理由

原告冉瑞成与被告康守琼签订的房屋买卖合同是合法有效的，有生效的法律文书进行了确认，原告冉瑞成在执行中，已经与康守琼进行了结算、并出具保证，在被告康守琼对水电气签字后，如何事情不再找康守琼。现原告提出合同约定的房屋包括其他厨房、卫生间、卧室。因该房屋在原告接收时无异议，并对接收的房屋按合同约定面积进行了结算，现原告起诉确认分割出去厨房、卫生间、卧室属资金所购买的房屋中，从本案时间情况看，可见当时是原告按现状予以接收，且放弃相关权利。现原告起诉要求解决，不符合法律规定，不予支持。根据《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条和《中华人民共和国民法通则》第五条之规定，判决如下：驳回原告冉

重庆市第二中级人民法院民 事 裁 定 书（2014）渝二中法民终字第01004号上诉人（原审原告）：冉瑞成，男，1966年6月2日出生，汉族。委托代理人：冯长发，重庆法韵律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：康守琼，女，1969年2月25日出生，汉族。委托代理人：万从林，男，1966年7月27日出生，汉族。原审第三人：万胜，男，1970年2月15日出生，汉族。上诉人冉瑞成因房屋买卖合同纠纷一案，不……