共有纠纷 （2021）鲁01民终858号

霍某山、王某兰自愿为柳传荔书写《证明》一份，表明二人自愿按照证明内容履行相应义务。根据该证明，二人认可柳传荔兴建5-06404号房屋，共花费18万元。证明约定“今后所有权益均由柳传荔享有”，该约定实际系对地上房屋及附着物进行兴建而产生的后续权利分配问题。但该约定仅涉及地上房屋及附着物，不涉及宅基地的分配，且宅基地非经严格合法程序，不发生变更效力。柳传荔仅依照《证明》即主张宅基地的全部权益一审法院不予支持，其仅为地上房屋及附着物的权利人。按《房屋拆迁补偿安置协议书》中约定，房屋补偿费27.3万元、住宅院落地上附着物包干补偿费3万元，由柳传荔所有。另根据柳传荔与霍峰军的协议离婚内容：“老家石佛屯二楼由柳传荔出资兴建，共出资18万元，拆迁以后所得收益先付给柳传荔18万元，剩余的钱由柳传荔和霍峰军平分”，据此，上述房屋补偿费共计30.3万元，由柳传荔享有18万元，剩余12.3万元，由柳传荔、霍峰军各分得61500元。《房屋拆迁补偿安置协议书》记载共发放各种费用共计5104075元，扣除房屋补偿费27.3万元、住宅院落地上附着物包干补偿费3万元后，剩余补偿费由时春华、霍峰军、柳传荔、霍某轩4人分

霍某山、王某兰自愿为柳传荔书写《证明》一份，表明二人自愿按照证明内容履行相应义务。根据该证明，二人认可柳传荔兴建5-06404号房屋，共花费18万元。证明约定“今后所有权益均由柳传荔享有”，该约定实际系对地上房屋及附着物进行兴建而产生的后续权利分配问题。但该约定仅涉及地上房屋及附着物，不涉及宅基地的分配，且宅基地非经严格合法程序，不发生变更效力。柳传荔仅依照《证明》即主张宅基地的全部权益一审法院不予支持，其仅为地上房屋及附着物的权利人。按《房屋拆迁补偿安置协议书》中约定，房屋补偿费27.3万元、住宅院落地上附着物包干补偿费3万元，由柳传荔所有。另根据柳传荔与霍峰军的协议离婚内容：“老家石佛屯二

山东省济南市中级人民法院民 事 判 决 书(2021)鲁01民终858号上诉人（原审原告）：柳传荔，女，1977年5月2日出生，汉族，住济南市。委托诉讼代理人：高海兴，山东科创律师事务所律师。委托诉讼代理人：路迅，山东科创律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：时春华，女，1981年12月26日出生，汉族，住济南市。委托诉讼代理人：霍峰军（系时春华之夫），住济南市。被上诉人（原审被告）：霍峰军，男，……