确认合同无效纠纷 （2019）冀08民终1593号

对于原告及第三人提出的涉案土地为原告及第三人所有，被告双峰山村委会无权处分，故合同涉及该153亩土地承包内容无效的理由。因土地权属问题，应以土地管理部门的权属证明或者相关单位保存土地权属原始档案材料为准，原告仅提供了钟德福等四名组长的书面证言，未能提供其他证据予以佐证，且被告卢子祥对此亦不认可，故该种理由不能成立，本院不予支持。对于原告及第三人提出的涉案合同存在一方以欺诈、胁迫手段订立合同，损害国家利益；双方恶意串通，损害国家、集体或第三人利益；以合法形式掩盖非法目的导致合同部分无效的理由，因被告卢子祥在与被告双峰山村委会签订涉案合同时，对合同中承包土地的四至、亩数虽为240亩，但约定了以改造、平整等作用面积发生变化的以实际为准，承包费用数额及如何给付等合同主要要件进行了明确约定，被告卢子祥在签订合同后按合同约定一次性缴纳了前五年的承包费120000元，由双峰山村委会出具收据，并加盖公章。该过程并不存在欺诈、胁迫，恶意串通的情形。签订合同后，被告卢子祥对涉案土地进行了平整，2017年3月27日，承德市国土资源局出具承国土资耕（2017）28号通知书，确认该工程通过验收，亦不存在以合法形

对于原告及第三人提出的涉案土地为原告及第三人所有，被告双峰山村委会无权处分，故合同涉及该153亩土地承包内容无效的理由。因土地权属问题，应以土地管理部门的权属证明或者相关单位保存土地权属原始档案材料为准，原告仅提供了钟德福等四名组长的书面证言，未能提供其他证据予以佐证，且被告卢子祥对此亦不认可，故该种理由不能成立，本院不予支持。对于原告及第三人提出的涉案合同存在一方以欺诈、胁迫手段订立合同，损害国家利益；双方恶意串通，损害国家、集体或第三人利益；以合法形式掩盖非法目的导致合同部分无效的理由，因被告卢子祥在与被告双峰山村委会签订涉案合同时，对合同中承包土地的四至、亩数虽为240亩，但约定了以改造

河北省承德市中级人民法院民 事 裁 定 书（2019）冀08民终1593号上诉人（原审原告）：隆化县西阿超满族蒙古族乡双峰山村三组，住所地隆化县西阿超满族蒙古族乡双峰山村。负责人：张福民，男，组长。委托诉讼代理人：汪淑华，河北泓鹏律师事务所律师。上诉人（原审第三人）：隆化县西阿超满族蒙古族乡双峰山村四组，住所地隆化县西阿超满族蒙古族乡双峰山村。负责人：张跃平，男，组长。委托诉讼代理人：汪淑华，河北……