合同纠纷 （2019）辽01民终9861号

依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。本案中，因租赁双方在《商铺租赁合同》及其补充协议中，对出租方向承租方沈阳商业城股份有限公司提出转让商铺的期限、价格、程序均作出了明确约定，一审法院应围绕出租方提出的诉讼主张及其提供的相关证据是否符合合同约定进行详尽审查。重审时，一审法院应在进一步查明上述事实的基础上，兼顾双方权益保护，结合举证证明责任分配，依法裁判为宜。综上所述，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第三项规定，裁定如下：一、撤销沈阳市沈河区人民法院（2017）辽0103民初14236号民事判决；二、本案发回沈阳市沈河区人民法院重审。上诉人苏志满、李桂兰预交的二审案件受理费430元予以退回；上诉人沈阳商业城股份有限公司预交的二审案件受理费5805元予以退回。审判长　　杨帆审判员　　单立审判员　　王虹二〇一九年十二月十八日法官助理唐屾书记员薛彤本案裁判所依据的相关法律《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条规定，第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理：（一）原判决、裁定认定事实清楚，适用法律正确的，以判决、裁定方式驳回上诉，维持原判决、裁定；（二）原

依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。本案中，因租赁双方在《商铺租赁合同》及其补充协议中，对出租方向承租方沈阳商业城股份有限公司提出转让商铺的期限、价格、程序均作出了明确约定，一审法院应围绕出租方提出的诉讼主张及其提供的相关证据是否符合合同约定进行详尽审查。重审时，一审法院应在进一步查明上述事实的基础上，兼顾双方权益保护，结合举证证明责任分配，依法裁判为宜。综上所述，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第三项规定，裁定如下：一、撤销沈阳市沈河区人民法院（2017）辽0103民初14236号民事判决；二、本案发回沈阳市沈河区人民法院重审。上诉人苏志满、李桂兰预交的二审案件受理费4

辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 裁 定 书（2019）辽01民终9861号上诉人（原审原告）：苏志满，男，1956年2月7日出生，汉族，住址本溪市明山区。委托诉讼代理人：徐振松，辽宁铭博律师事务所律师。上诉人（原审原告）：李桂兰，女，1958年2月19日出生，汉族，住址本溪市明山区。委托诉讼代理人：徐振松，辽宁铭博律师事务所律师。上诉人（原审被告）：沈阳商业城股份有限公司，住所地沈阳市沈河区中街路……