合同纠纷 （2017）辽01民终12838号
裁判要旨
涉案房屋已经沈阳市东陵区人民法院判决确认归姚师威所有，即涉案房屋已因人民法院生效法律文书导致物权变更，而且姚师威已在沈阳市皇姑区人民法院提起行政诉讼，要求沈阳市房产局为其办理房屋所有权证。本案诉讼期间，本案麦克公司未到庭应诉，且经一审法院查询各房产部门均没有该房屋的任何信息，故本案中姚师威的诉讼请求难以支持。判决：驳回姚师威的诉讼请求。案件受理费1000元，公告费800元，由麦克公司负担。本院二审期间，当事人围绕诉讼请求依法提交了证据。本院组织当事人进行了证据交换和质证，对当事人二审争议的证据和事实，本院认定如下：姚师威提交（2017）辽01行终930号行政判决书，主张姚师威已穷尽行政诉讼途径，行政判决认为其可继续通过民事诉讼途径救济。本院对该份证据的真实性确认，其证明效力应结合全案情况予以综合认定。本院二审查明：本院于2017年11月10日作出（2017）辽01行终930号行政判决书，姚师威诉沈阳市规划和国土资源局履行办理房屋所有权登记职责一案，法院认定姚师威申请办理房屋登记属于沈阳市规划和国土资源局的职权范围。姚师威申请办理房屋转移登记，其应该具备《房屋登记办法》第三十三条第一款所
摘要
上诉人姚师威与被上诉人沈阳麦克房产有限公司合同纠纷民事判决书 合同纠纷
正文（节选）
辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）辽01民终12838号上诉人（原审原告）：姚师威，男，汉族，1955年3月9日出生，住沈阳市沈河区。委托诉讼代理人：隋阳，北京盈科（沈阳）律师事务所律师。委托诉讼代理人：谢国清，北京盈科（沈阳）律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：沈阳麦克房产有限公司，住所地沈阳市东陵区长青街36号。法定代表人：ROBERTBARYMCCOMIC。上诉人姚师威……