用益物权确认纠纷 （2019）京01民终818号

因物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利。根据查明的事实，李某3的户籍在涉诉房屋内，且系涉诉房屋的被安置人，故李某3以其作为被安置人享有对涉诉房屋居住使用的权利。李某1、李然与李某2虽取得该房屋的不动产权证书，但其取得涉诉房屋的所有权并不能排除李某3对该房屋享有的上述权利。现李某3的诉讼请求，于法有据，本院予以支持。判决如下：确认李某3对北京市石景山区201号房屋有权居住使用。二审中当事人没有提交新证据。本院审理后对一审查明的事实予以确认。二审查明：201号房屋现由李某3、李然使用。本院认为，201号房屋原产权人为张某，张某死亡后，房屋登记在李某1、李然、李某2名下，三人作为产权人的权利受到法律保护。但是在李某1、李然、李某2取得房屋产权之前，李某3即基于拆迁被安置人口的身份入住201号房屋，其对该房屋享有的使用权不因产权人的变动受到限制。根据当年的拆迁安置规定，张某仅为被拆迁人家庭的代表，房屋使用权并不归属其一人。综上所述，李某1、李某2的上诉请求不能成立，应予驳回；一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项

因物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利。根据查明的事实，李某3的户籍在涉诉房屋内，且系涉诉房屋的被安置人，故李某3以其作为被安置人享有对涉诉房屋居住使用的权利。李某1、李然与李某2虽取得该房屋的不动产权证书，但其取得涉诉房屋的所有权并不能排除李某3对该房屋享有的上述权利。现李某3的诉讼请求，于法有据，本院予以支持。判决如下：确认李某3对北京市石景山区201号房屋有权居住使用。二审中当事人没有提交新证据。本院审理后对一审查明的事实予以确认。二审查明：201号房屋现由李某3、李然使用。本院认为，201号房屋原产权人为张某，张某死亡后，房屋登记在李某1、李然、李某2名下，三人作为产

北京市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2019）京01民终818号上诉人（原审被告）：李某1，女，1948年8月11日出生。上诉人（原审被告）：李某2，女，1979年8月25日出生。二上诉人委托诉讼代理人：刘忠诚，北京市博天律师事务所律师。二上诉人委托诉讼代理人：付作庄，北京市博天律师事务所律师。被上诉人（原审原告）:李某3，男，1977年11月2日出生。原审被告：李然，男，1957年11月9……