房屋买卖合同纠纷 （2019）琼0108民初632号
裁判要旨
原、被告签订的《房产转让协议书》是双方协商一致所达成的真实意思表示，协议内容无违规之处，依法均属于有效协议，据此双方已形成房屋买卖合同关系，双方应全面履行各自的义务。 协议签订后，原告已依约向被告支付了购房款，并以被告名义偿还全部购房贷款，履行了全部付款义务。 虽然协议中双方未约定办理过户手续的限期，但被告应依法于过户条件具备之时协助原告办理房产过户手续。 被告已向原告交房多年，原告亦已实际装修入住该房多年，相关房管部门也向被告核发了房产证，且经查该房除借款抵押外，无其他查封、抵押等限制转让的情形，而借款抵押期限已经届满，银行贷款也已全部结清，抵押债务已消除，该房具备办理过户的条件，被告应依法协助原告办理过户手续。 被告未主动协助原告办理过户手续，现原告主张被告配合办理过户手续，于法有据，本院予以支持。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条、《最高人民法院关于适用的解释》第九十条的规定，缺席判决如下： 被告段某须于本判决发生法律效力之日起三十日内协助原告刘某，将位于海口市××区的房产（不动产权证号HK00074
摘要
刘某与段某房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
海南省海口市美兰区人民法院 民事判决书 (2019)琼0108民初632号 原告：刘某，男，1962年12月27日出生，汉族，住甘肃省兰州市，公民身份号码×××。 被告：段某，男，1964年6月29日出生，汉族，户籍登记住址甘肃省兰州市，公民身份号码×××。 原告刘某诉被告段某房屋买卖合同纠纷一案，本院于2019年1月14日立案后，依法适用普通程序，于2019年6月20日公开开庭进行了审理。 ……