房屋买卖合同纠纷 （2020）晋0902民初702号
裁判要旨
被告出具的声明并没有违反人合法法律规定，当时双方转让房产指标是达成一致意见，事实上，多年来也是这么履行的，房款也由原告交付，房子由原告及家人实际居住，被告主张损害集体或第三人利益没有任何事实依据，在协议合法有效的前提下，原告对该房屋拥有所有权，根据物权法第三十三条规定，请求确认物权的归属，原告的证据已经证实原告是真实权利人，房产证登记错误，根据物权法第二条规定，应当确认原告是房宿的所有人，被告出具声明合法有效，原告起诉状详细阐述，被告应当协助原告办理过户手续，根据协议内容，涉案房屋属于原告所有，原告是实际权利人，被告答辩中提出房屋登记在被告名下，但是原告作为实际权力人，通过原告持有交房款的收据原件及被告出具的声明可以证实原告是该房屋的实际权利人，房产证登记存在错误，原告有权请求确认对该房屋享有物权。 综上，原告要求确认被告刘某2于2003年10月24日向原告出具的《声明》合法有效，本院予以确认。 位于和平东街**********（房产证号为142201650221144，建筑面积79.31平方米）的房屋应属于原告刘某1所有，被告刘某2应协助原告将该房屋过户至原告刘某1名下。 依照《中华
摘要
刘某1与刘某2房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
山西省忻州市忻府区人民法院 民事判决书 （2020）晋0902民初702号 原告：刘某1，男，汉族，1949年5月18日生。 委托诉讼代理人：冯某，陈艳（实习），山西卓阳律师事务所律师。 被告：刘某2，女，汉族，1965年2月21日生，住忻州市。 委托诉讼代理人；杜志军，山西天秀律师事务所律师。 原告刘某1诉被告刘某2房屋买卖合同，本院于2020年05月15日立案，依法由审判员米改玲适用简……