房屋买卖合同纠纷 （2013）锡民一终字第263号

原，被告双方签订的《房地产买卖协议书》系双方当事人真实意思表示，协议内容不违反法律规定，该协议合法有效。被告（反诉原告）应按协议约定全面履行办理产权证、土地证的义务，故原告（反诉被告）要求被告（反诉原告）办理土地使用证及承担办证费用的诉讼请求本院予以支持。原告（反诉被告）要求被告（反诉被告）支付违约金10万元的诉讼请求，因被告（反诉原告）已将房屋所有权证书协助办理，故该院不予支持。被告（反诉原告）的反诉请求与事实不符，该房地产买卖协议系双方当事人真实意思表达，且已实际履行。原告（反诉被告）不存在违约行为。故被告（反诉原告）的反诉请求，该院不予以支持。据此判决：一、被告（反诉原告）郑志亮、毛俊青于本判决生效后10日内，为原告（反诉被告）冯立中、冯立强办理土地使用证，并承担办证费用。二、被告（反诉原告）郑志亮、毛俊青于本判决生效后10日内一次性给付原告（反诉被告）冯立中、冯立强办理房产证费用280516.19元。三、驳回原告（反诉被告）冯立中、冯立强的其他诉讼请求。四、驳回被告（反诉原告）郑志亮、毛俊青的反诉请求。本诉案件受理费7008元，反诉费3500元，由被告（反诉原告）郑志亮、毛俊青

原，被告双方签订的《房地产买卖协议书》系双方当事人真实意思表示，协议内容不违反法律规定，该协议合法有效。被告（反诉原告）应按协议约定全面履行办理产权证、土地证的义务，故原告（反诉被告）要求被告（反诉原告）办理土地使用证及承担办证费用的诉讼请求本院予以支持。原告（反诉被告）要求被告（反诉被告）支付违约金10万元的诉讼请求，因被告（反诉原告）已将房屋所有权证书协助办理，故该院不予支持。被告（反诉原告）的反诉请求与事实不符，该房地产买卖协议系双方当事人真实意思表达，且已实际履行。原告（反诉被告）不存在违约行为。故被告（反诉原告）的反诉请求，该院不予以支持。据此判决：一、被告（反诉原告）郑志亮、毛俊青

内蒙古自治区锡林郭勒盟中级人民法院民 事 判 决 书（2013）锡民一终字第263号上诉人（原审被告、反诉原告）郑志亮，男，1957年7月1日出生，汉族，原籍河北省张北县，个体，现住内蒙古锡林郭勒盟锡林浩特市。上诉人（原审被告、反诉原告）毛俊青，女，1964年12月5日出生，蒙古族，原籍内蒙古乌兰察布市化德县，个体，现住内蒙古锡林郭勒盟锡林浩特市，上诉人之妻子。二上诉人共同委托代理人胡伟业，内蒙古……