相邻关系纠纷 （2019）川0302民初491号
裁判要旨
本案中，被告付莉将自己民用住宅性质的房屋作为麻将馆出租给他人从事经营活动，改变了房屋的用途，但其并未举示证据证实其前述行为取得包括本案原告包东明在内的有利害关系业主的同意。 依照《中华人民共和国物权法》第七十七条"业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。 业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主同意"、《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十条“业主将住宅改变为经营性用房，未按照物权法第七十七条的规定经有利害关系的业主同意，有利害关系的业主请求排除妨害、消除危险、恢复原状或者赔偿损失的，人民法院应予支持。 将住宅改变为经营性用房的业主以多数有利害关系的业主同意其行为进行抗辩的，人民法院不予支持”，第十一条规定“业主将住宅改变为经营性用房，本栋建筑物内的其他业主，应当认定为物权法第七十七条所称“有利害关系的业主……”，第十六条第一款“建筑物区分所有权纠纷涉及专有部分的承租;建筑物区分所有权纠纷涉及专有部分的承租人、dquo;的规定，故包东明要求郑英桂、付莉停止侵害、排除妨碍的诉请应当予以
摘要
包东明与郑英桂、付莉相邻关系纠纷一审民事判决书
正文（节选）
四川省自贡市自流井区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）川0302民初491号 原告：包东明，男，1987年5月6日出生，汉族，四川省友谊医院职工，户籍地四川省自贡市自流井区，现住四川省自贡市汇东新区。 委托诉讼代理人：王凤，系原告包东明妻子，1987年4月2日出生，汉族，自贡市公安局交通警察支队沿滩区交警大队职工，住四川省自贡市汇东新区。 被告：郑英桂，女，1963年3月18日出生，汉……