其他案由 （2019）陕0116执异167号

案外人张利民在本院执行申请执行人郭彦伟与被执行人西安长盛房地产开发集团有限公司民间借贷纠纷一案中，向本院提出书面异议，以其为本院所查封的位于长安区XX路XX号楼XX单元XX层XX号房屋的所有人，要求中止对房屋的执行。 听证中，案外人向本院提交证据四组，第一组，案外人与西安长盛房地产开发集团有限公司签订的《长盛家园商品房认购书》；第二组，长盛公司收取购房款的收据；第三组，缴纳物业费用的缴费凭证；第四组，（2018）陕0116民初728号民事判决书一份，以上述证据证明，案外人与西安长盛房地产开发集团有限公司签订了《长盛家园商品房认购书》，并按合同约定交纳了全部房款及大修基金等费用，西安长盛房地产开发集团有限公司于2016年6月向案外人交付了水、电卡及房屋钥匙，案外人装修后已占有使用至今，所购房屋未能办理产权登记不是案外人所致。 申请执行人郭彦伟对所提交的证据无异议，强调案外人与被执行人之间的《长盛家园商品房认购书》说明，案外人与被执行人之间是债权关系，不能证明系法院查封房屋的所有人，认为应驳回案外人的请求。 被执行人西安长盛房地产开发集团有限公司对案外人所提交的证据及证明的事实无异议，同意

郭彦伟与西安长盛房地产开发集团有限公司其他案由执行裁定书

西安市长安区人民法院陕西省西安市长安区人民法院 执 行 裁 定 书 （2019）陕0116执异167号案外人张利民，男，汉族，1968年XX月XX日生，住西安市长安区。 委托代理人王佳力、蒋昔桥，陕西金镝律师事务所律师。 申请执行人郭彦伟，男，汉族，1970年5月24日生，住西安市长安区。 委托代理人郑智虎，陕西连邦律师事务所律师。 被执行人西安长盛房地产开发集团有限公司，住所地西安市长安区。 法……