合同纠纷 （2017）粤19民终7609号
裁判要旨
本案争议为集体土地上的宅基地使用权补偿，案由应为合同纠纷。本案的争议焦点为:一、本案的诉讼时效有无超过；二、涉案合同是否存在可撤销的情形；三、合同约定的土地补偿标准是否明确；四、刘桂水请求按照1400元每平方米进行补偿有无依据；五、刘桂水请求和安村委会现在支付有证部分的土地额外补偿的每平方米75元应否支持。焦点一，本案的诉讼时效有无超过。和安村委会确认因刘桂水未提交集体土地使用证，而至今尚未发放土地使用证的额外补偿部分。即双方确认涉案土地使用权补偿中有证部分的补偿的争议一直在持续，刘桂水对此一直在主张权利。因此，本案土地使用权争议的诉讼时效并未超过，和安村委会主张本案超出诉讼时效，原审法院不予支持。焦点二，涉案合同是否存在可撤销的情形。刘桂水主张的和安村委会未公告拆迁补偿标准、拆迁补偿方案，故其对拆迁补偿标准和方案不知情，和安村委会存在欺骗行为。对此原审法院分析如下：首先，刘桂水有在合同上签名，其妻子俞绍瑞也有在选取农民安置房的材料上签名，另外，刘桂水在庭审中也确认，其是与其儿子刘志雄一起到村委会与和安村委会签订合同，而刘志雄同样也签订了合同。因此在刘桂水没有充分的证据情况下，应认定刘
摘要
刘桂水、东莞市沙田镇和安村村民委员会合同纠纷二审民事判决书 合同纠纷
正文（节选）
广东省东莞市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）粤19民终7609号上诉人（原审原告）：刘桂水，男，汉族，1954年11月14日出生。住广东省东莞市，委托诉讼代理人：俞绍瑞，女，汉族，1955年2月6日出生，住广东省东莞市，系刘桂水的妻子。委托诉讼代理人：刘志明，男，汉族，1979年6月11日出生，住广东省东莞市，系刘桂水的儿子。被上诉人（原审被告）:东莞市沙田镇和安村村民委员会，地址为广东……