租赁合同纠纷 （2019）黔0323民初2943号
裁判要旨
原告高璐公司与被告曾凡育签订的《房屋租赁合同》，系双方真实意思表示，且不违反法律法规的禁止性规定，合法有效，对当事人均具有约束力。 双方均应按照合同约定履行义务。 原告高璐公司按照约定已将出租的房屋交被告曾凡育使用，被告曾凡育应当按照约定向原告高璐公司支付租金。 根据《中华人民共和国合同法》第二百二十六条“承租人应当按照约定的期限支付租金。 对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付；租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余时间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付。” 之规定，双方在签订合同时已对每年支付租金时间进行了约定，被告曾凡育逾期不向原告司高璐公司支付租金是违约的，根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不合符约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。” 之规定，应当承担违约的民事责任，故对原告高璐公司请求被告曾凡育给付尚欠2018年11月8日至2019年11月7日期间的租金80748.40元的诉讼请求予以支持。 被告曾凡育辩称其在租赁
摘要
贵州省凯里高璐房地产开发实业有限公司与曾凡育租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
贵州省绥阳县人民法院 民 事 判 决 书 （2019）黔0323民初2943号 原告：贵州省凯里高璐房地产开发实业有限公司（以下简称高璐公司），住所地贵州省凯里市营盘西路南侧、韶山北路西侧锦江大厦4层。 法定代表人：张凡，总经理。 委托诉讼代理人：高晓萍，严正律师事务所律师。 委托诉讼代理人：方芳，严正律师事务所律师。 被告：曾凡育，男，1973年10月13日出生，汉族，个体户，户籍地绥阳……