承揽合同纠纷 （2014）沈中民二终字第148号

原、被告签订的沈阳皇第·龙邸项目住宅室内低温热水地板辐射采暖工程合同为承揽合同，是当事人真实意思表示，合法有效，原告施工的工程经监理部门及被告验收，从2009年7月验收至今已超过2个采暖期，即2年质保期，被告的证据表明原告同意支付质保期内99,000元维修费。由于被告又提供的会签单、处罚单为其单方提供，被告提供的西B1#3-1-1业主的情况说明为复印件均不具有证据效力，不能证明原告同意支付其他维修费，被告要求扣除116,600元的主张不予支持；对拖延工期违约金30,000元原告不认可，被告结算后剩余价款408,429元，因原告已经加盖公章且起诉状已认可，应予以认定，此款及质保金78,338元之和扣除维修费99,000元的余额即387,767元为被告应给付原告的价款，对原告要求被告给付这部分价款的请求应予支持，超出部分不予支持，对原告要求被告给付欠款利息的请求因双方合同没有约定，不予支持。被告在指定期限内未交纳反诉案件受理费，按其撤回反诉处理。综上所述，依据《中华人民共和国民法通则》第五条，《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百六十三条，《诉讼费用交纳办法》第二十二条之规定，原审法院判

原、被告签订的沈阳皇第·龙邸项目住宅室内低温热水地板辐射采暖工程合同为承揽合同，是当事人真实意思表示，合法有效，原告施工的工程经监理部门及被告验收，从2009年7月验收至今已超过2个采暖期，即2年质保期，被告的证据表明原告同意支付质保期内99,000元维修费。由于被告又提供的会签单、处罚单为其单方提供，被告提供的西B1#3-1-1业主的情况说明为复印件均不具有证据效力，不能证明原告同意支付其他维修费，被告要求扣除116,600元的主张不予支持；对拖延工期违约金30,000元原告不认可，被告结算后剩余价款408,429元，因原告已经加盖公章且起诉状已认可，应予以认定，此款及质保金78,338元之

辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 裁 定 书[2014]沈中民二终字第148号上诉人（原审被告、反诉原告）：沈阳永丰房屋开发有限公司，住所地沈阳辉山农业高新技术开发区辉山街20号。法定代表人：刘朝滨，系该公司总经理。委托代理人：于劼、系北京盈科（沈阳）律师事务所律师。委托代理人：赵巍，系北京盈科（沈阳）律师事务所律师。被上诉人（原审原告、反诉被告）：沈阳欣宽发泡水泥地暖工程有限公司，住所地辽宁省沈阳……