房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2019）桂0302民初1784号
裁判要旨
本案争议焦点为：被告通知交付的房屋是否具备交付使用条件、置换房屋交付义务的履行以及临时安置补助费的支付标准。 依照《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十七条第二款“房地产开发项目竣工，经验收合格后，方可交付使用”的规定，住宅小区的投入使用以通过验收为前提。 但涉案房屋的房屋建筑工程竣工验收备案表未登记完毕，说明综合验收项目尚未全部完成，故被告通知交付的房屋尚不具备交付使用条件，原告有权拒绝接收房屋，被告应继续支付临时安置补助费。 对于置换房屋交付义务的履行，因《房屋置换协议书》未就置换房屋的交付期限进行约定，故原告要求被告交付置换房屋的诉讼请求无事实依据，本院不予支持。 对于临时安置补助费支付标准，被告没有举证证明已经向原告提供过渡房，故视为原告自行找过渡房。 依照《房屋置换协议书》对“甲方延长过渡期限的，按《桂林市国有土地上房屋征收与补偿暂行办法》第三十条第（二）款执行”的约定以及该暂行办法第三十条第二款第1点“选择产权调换且自行安排临时安置住房的，……非被征收人责任延长临时安置期限的，自逾期之月起按150%支付临时安置费”的规定，则原告主张按照24元/平方米/月的标准支付自
摘要
梁军与桂林市秀峰区城市建设投资有限责任公司房屋拆迁安置补偿合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
广西壮族自治区桂林市秀峰区人民法院 民 事 判 决 书 (2019)桂0302民初1784号 原告：梁军，男，1964年5月2日出生，壮族，广西建工集团第四建筑工程有限责任公司员工，户籍地：桂林市秀峰区，现住桂林市。 委托诉讼代理人：唐小玲（系原告梁军的妻子），住桂林市。 被告：桂林市秀峰区城市建设投资有限责任公司，住所地：桂林市秀峰区中隐路31号，统一社会信用代码：9145030255229……