装饰装修合同纠纷 （2017）沪01民终12200号

承包人未取得建筑施工企业资质的，建筑工程施工合同无效。本案尚境公司不具备承接装饰装修工程的资质，故王惠、尚境公司所签订的《建筑装饰工程施工合同》属无效合同；虽然王惠、尚境公司之间未办理工程竣工验收手续，但鉴于王惠已实际使用了系争房屋，故双方应按照尚境公司实际施工的工程量进行结算，且王惠负有支付工程价款的义务。而工程造价的确定，在审价初始王惠、尚境公司已就审价原则达成合意——工程量按现场测量及图纸计算、计价方式按照上海市2000定额，对此予以确认，故审价机构以该审价原则作出的审价报告并无不当，亦予以确认。对上海市房屋建筑设计院有限公司所作的质量鉴定报告及修复方案，以及上海B有限公司就修复方案所作的估价报告，双方均无异议，故予以确认。由于王惠不要求尚境公司进行修复，故应由尚境公司支付相应的修复费用；至于尚境公司称因王惠曾经自行委托他人修复，故不承担修复责任的辩称意见，依据不足，不予采信。在本案审理过程中，原审价中争议项目1,605元，现因王惠、尚境公司均无异议，故本案将上述项目1,605元计入工程总价款中。经计算，王惠尚有部分工程款未支付给尚境公司，故王惠要求退还工程款的诉请，不予以支持。

承包人未取得建筑施工企业资质的，建筑工程施工合同无效。本案尚境公司不具备承接装饰装修工程的资质，故王惠、尚境公司所签订的《建筑装饰工程施工合同》属无效合同；虽然王惠、尚境公司之间未办理工程竣工验收手续，但鉴于王惠已实际使用了系争房屋，故双方应按照尚境公司实际施工的工程量进行结算，且王惠负有支付工程价款的义务。而工程造价的确定，在审价初始王惠、尚境公司已就审价原则达成合意——工程量按现场测量及图纸计算、计价方式按照上海市2000定额，对此予以确认，故审价机构以该审价原则作出的审价报告并无不当，亦予以确认。对上海市房屋建筑设计院有限公司所作的质量鉴定报告及修复方案，以及上海B有限公司就修复方案所作

上海市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2017）沪01民终12200号上诉人（原审原告、反诉被告）：王惠，女，1973年5月30日出生，汉族，户籍地上海市。委托诉讼代理人：陈洪明，上海达隆律师事务所律师。委托诉讼代理人：陈宇，上海达隆律师事务所律师。被上诉人（原审被告、反诉原告）：上海尚境室内设计有限公司，住所地上海市闵行区光华路2118号第3幢五层C553室。法定代表人：周哲，董事长。委托诉……