建设工程合同纠纷 （2017）云26民终1366号

建设工程施工合同纠纷系隶属于建设工程合同纠纷项下的一个案由，是指发包方（建设单位）和承包方（施工人）为完成商定的施工工程，明确相互权利、义务产生的纠纷。其客体是工程，主体是发包人和承包人。本案的主、客体均不符合建设工程施工合同的特征，北桥经管四小组以该案由作为本案案由起诉，明显不当。本案系因双方签订的《联合建房合同》而产生的纠纷，本院依法确认本案案由为合同纠纷。根据我国《合同法》第三十二条规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。本案中，代表北桥经管四小组在《联合建房合同》中签字的人有作为当时村集体的代表，时任北桥经管四小组即原文山开化镇北桥四队的组长赵廷兰、出纳王树明、会计张建松，代表州质监站一方的有其法人及单位的签章，合同经原文山县开化镇法律服务所见证，约定建盖的10格房屋经合法程序取得《建筑许可证》、《建设工程规划许可证》，因此《联合建房合同》系双方真实意思表示，且依法成立并生效，受法律保护。《联合建房合同》签订于1993年，约定的10格房屋建成于1994年，合同双方已按约定履行了各自的义务，办理了相关产权证。现该房屋已于2016年底被依法拆除，北

文山市开化街道北桥经济管理委员会第四经济管理小组、文山州建筑工程质量监督站建设工程合同纠纷二审民事判决书 建设工程合同纠纷

云南省文山壮族苗族自治州中级人民法院民 事 判 决 书（2017）云26民终1366号上诉人（原审原告）：文山市开化街道北桥经济管理委员会第四经济管理小组（原文山开化镇北桥四队），住所地：望华路第四经济管理小组。负责人：朱永林，组长。委托诉讼代理人：李继永，文山州法律服务培训中心法律工作者（特别授权）。被上诉人（原审被告）：：文山州建筑工程质量监督站（原文山州建筑工程质量监督管理站），住所地：文山……