建设用地使用权转让合同纠纷 （2018）皖17民终186号
裁判要旨
吴良富与秋浦天方公司签订的内部承包协议、补充协议系双方意思一致的表示，合同真实有效。久兴置业公司与秋浦天方公司签订土地过户协议不违反法律法规规定。吴良富作为久兴置业公司设立时的股东，以自己的名义与秋浦天方公司签订合同，秋浦天方公司请求吴良富承担合同责任，予以支持。吴良富与秋浦天方公司签订的内部承包协议第二条第3款约定“吴良富开发条件按秋浦天方公司与杏花村管委会协议约定和秋浦天方公司与贵池区土地挂牌协议约定规划条件为前提自主开发(以上协议作为本协议附件)”，吴良富作为完全民事行为能力人，理应知晓以上协议有关自持经营的内容，其主张秋浦天方公司存在违约不予支付剩余土地转让款及主体不适格的抗辩理由不足，不予采纳。双方在《备忘录》约定每推迟一天按每天按1000元补偿，该违约责任约定明显过高，酌定以所欠剩余款项为基数，自2017年5月31日起按月利息2%的标准计算至本判决确定的履行期限届满日止。依据《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、《最高人民法院关于适用若干问题的规定(三)》第二条第一款、《中华人民共和国民法通则》第八十四条之规定，判决：吴良富于判决生效之日起三十日内支付池州市秋浦天方旅游开
摘要
吴良富、池州市秋浦天方旅游开发有限公司建设用地使用权转让合同纠纷二审民事判决书 建设用地使用权转让合同纠纷
正文（节选）
安徽省池州市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）皖17民终186号上诉人（原审被告）：吴良富，男，1969年6月生，汉族，住安徽省池州市贵池区。委托诉讼代理人：唐华生，安徽安贵律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：池州市秋浦天方旅游开发有限公司，住所地池州市杏花村文化旅游区唐茶村落，统一社会信用代码91341702099015535T(1-1)。法定代表人：郑孝和，该公司执行董事、经理。委托……