房屋买卖合同纠纷 （2014）桂市民四终字第420号

根据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条的规定，当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。本案中上诉人通过银行共向被上诉人转款298000元，对于该款是否是购房款，上诉人与被上诉人各持不同意见。上诉人主张该款是用于支付购房款的，被上诉人二审中未到庭参加诉讼，但其在一审中主张该款系被上诉人向上诉人的借款。本院认为，上诉人主张其于2012年4月30日、2012年5月2日、2012年5月11日通过银行转账的三笔款是购房款，但其并未提供购房款收据等证据证实，被上诉人对该款属于购房款也予以否认。从上诉人与被上诉人在《房地产买卖契约》约定内容来看，双方定于2012年4月29日支付购房定金200000元，2012年7月29日前支付余下房款100000元、并备齐产权过户所需证件和材料到房管部门办理产权过户手续。上诉人在尚未到合同约定的时间提前支付房款给被上诉人，且转账的金额是98000元，也不是契约约定的100000元，同时转账后又不让被上诉人出具收到房款的

根据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条的规定，当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。本案中上诉人通过银行共向被上诉人转款298000元，对于该款是否是购房款，上诉人与被上诉人各持不同意见。上诉人主张该款是用于支付购房款的，被上诉人二审中未到庭参加诉讼，但其在一审中主张该款系被上诉人向上诉人的借款。本院认为，上诉人主张其于2012年4月30日、2012年5月2日、2012年5月11日通过银行转账的三笔款是购房款，但其并未提供购房款收据等证据证实，

广西壮族自治区桂林市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）桂市民四终字第420号上诉人（一审原告）刘承志。委托代理人全超民，广西嘉合律师事务所律师。委托代理人张音芸，广西嘉合律师事务所律师。被上诉人（一审被告）陈路。上诉人刘承志因与被上诉人陈路房屋买卖合同纠纷纠纷一案，不服广西壮族自治区临桂县人民法院（2013）临民初字第1192号民事判决，向本院提起上诉。本院于2014年7月7日立案受理后，……