房屋租赁合同纠纷 （2019）粤1721民初1891号
裁判要旨
原、被告双方之间签订的《房屋租赁合同》，系双方当事人的真实意思表示，且无违反有关法律、行政法规的强制性规定，属合法有效，依法应受保护。 合同签订后，原告已按照合同约定将相关房屋交付被告银河公司使用，被告银河公司理应按合同约定支付租金，原、被告双方之间签订的《房屋租赁合同》，系双方当事人的真实意思表示，且无违反有关法律、行政法规的强制性规定，属合法有效，依法应受保护。 合同签订后，原告已按照合同约定将相关房屋交付被告银河公司使用，被告银河公司理应按合同约定支付租金，但被告银河公司自2018年6月1起没有按约支付每季度的租金，显然违约，理应承担违约责任。 根据双方签订的《月亮湾公寓租赁协议书》的约定，每年租金为原告购买该物业时房款总价的10%，但同时约定如该物业因实测面积与合同约定面积误差造成本合同约定的房屋总价款有调整的，租金据实调整。 鉴于原告方购买的房屋面积增大，其实际支付的购房款为336781元，据上述约定，租金应按照实际支付的购房款予以计算每个季度租金，但原告依据合同约定的购房款334512元请求被告银河公司支付自2018年6月1日起至2019年5月31日止已到期的4个季度的租金
摘要
陶杰光与阳江银河东方投资商贸有限公司、广东东方月亮湾有限公司房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
广东省阳西县人民法院民 事 判 决 书（2019）粤1721民初1891号原告：陶杰光，男，汉族，1978年11月16日出生，住广东省佛山市南海区，委托诉讼代理人：李健环，女,汉族,1979年10月8日出生,住广东省佛山市南海区,被告：阳江银河东方投资商贸有限公司，住所地：阳西沙扒月亮湾。 法定代表人：沈威，该公司经理。 被告：广东东方月亮湾有限公司，住所地：广东省阳江市阳西沙扒月亮湾。 法定代表……