排除妨害纠纷 （2018）冀01民终7726号
裁判要旨
原告刘桂芳与被告宏涛物业签订的《地下车位使用协议》约定了原告刘桂芳对该车位使用年限及使用价款，该使用协议应为租赁协议，原告刘桂芳对该车位拥有占有、使用和收益的权利，被告宏涛物业未经原告刘桂芳同意，擅自将租赁给原告刘桂芳的车位改作餐厅他用，侵犯了原告刘桂芳的租赁权，被告宏涛物业应当承担违约责任。租赁权属于债权，不属于物权，受到侵犯时原告可要求被告承担继续履行、赔偿损失、支付违约金的违约责任，原告刘桂芳要求被告宏涛物业排除妨碍，恢复原状，继续使用原车位，并坚持不变更其他诉讼请求，原告刘桂芳要求被告宏涛物业承担侵权责任于法无据，本院不予支持，应当驳回原告刘桂芳要求被告宏涛物业排除妨碍、恢复原状的诉讼请求。原告刘桂芳主张车位不能正常使用造成损失10000元，被告宏涛物业应当赔偿原告刘桂芳因不能正常使用该车位造成的损失，损失数额应为自2017年9月1日起至本判决生效之日止按照智慧泊车的收费标准9元/天计算。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百一十第三条的规定，判决如下：一、驳回原告刘桂芳要求被告石家庄宏涛物业有限公司对81号车位排除妨害、恢复原状的诉讼请求；二、被告石家庄宏涛物业有限
摘要
刘桂芳、河北石家庄宏涛物业有限公司排除妨害纠纷二审民事判决书 排除妨害纠纷
正文（节选）
河北省石家庄市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）冀01民终7726号上诉人（原审原告）：刘桂芳，女，1964年5月8日出生，汉族，住石家庄高新区。被上诉人（原审被告）：河北石家庄宏涛物业有限公司，住所地石家庄高新区天山大街**方大科技园院内。法定代表人：蔡宏涛，总经理。委托诉讼代理人：李明明，河北方川律师事务所律师。上诉人刘桂芳因与被上诉人石家庄宏涛物业有限公司（以下简称宏涛物业）排除妨害……