排除妨害纠纷 （2018）冀01民终3542号
裁判要旨
根据法律规定，民事主体的财产权利受法律保护。石家庄市军兴老干部俱乐部与被告河北盈通房地产开发有限公司签订《合作开发改造协议》，双方合作开发的一期工程，被告盈通公司开发时超过该《合作开发改造协议》约定的开发范围，超范围占用原告第二干休所管理的的军产地地下部分，原告提起诉讼要求停止侵权并排除妨害、恢复原状，该案属于人民法院民事诉讼受案范围。被告超范围占用原告第二干休所管理的的军产地地下634.51平方米（0.952亩），虽被告对占用面积存有异议，但并没有提供充分的证据予以证实其说法，而且被告对其实际占用该部分土地并没有异议。根据《中国人民解放军房地产管理条例》，涉案的军产地未进行相关的审批，故被告盈通公司占用该部分土地开发建设的行为违法，应当对非法占用的军产地地下所建的房屋等设施予以拆除、恢复原状，并应向原告第二干休所支付自2009年12月份至实际恢复原状之日止占用该部分土地期间的损失。因双方系合作开发，曾对占地补偿事宜予以协商，参照《合作开发改造协议》中的土地价格计算的利息损失远高于原告主张的5万元/亩/年的标准以及双方对效益分配的约定，故双方各自承担50%的责任。以该军产地面积0.95
摘要
河北盈通房地产开发有限公司、中国人民解放军河北省石家庄警备区第二离职干部休养所排除妨害纠纷二审民事判决书 排除妨害纠纷
正文（节选）
河北省石家庄市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）冀01民终3542号上诉人（原审被告）：河北盈通房地产开发有限公司，住所地石家庄市长安区丰收路72号国赫办公楼。法定代表人：马晓强，该公司董事长。委托诉讼代理人：李静瑜、李梦洁，河北得正律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：中国人民解放军河北省石家庄警备区第二离职干部休养所，住所地石家庄市铁院北路4号。法定代表人：袁剑锋，该所所长。委托诉讼代……