房屋租赁合同纠纷 （2017）闽01民终7208号

张甦未提出异议有误。（四）2015年12月31日前，各业主应得租金的分配方式为，先以《补偿合同》约定的补偿标准计算整个商场的补偿款，再按各业主投资所占整个商场投资的比例进行分配。租金的支付方式为，先由地铁公司将租金支付给地源征收工程处，再由地源征收工程处支付给风和公司，然后由风和公司支付到张剑樟等人的共管账户、最后从共管账户支付到张甦账户。但2016年1月1日至今，因《福州火车站站前地下广场全体业主与开发商长城人防空间开发有限公司谅解备忘录》（以下简称《谅解备忘录》）约定的期限届满、张甦又解除了对风和公司的委托，前述租金分配和支付方式已无法实际履行。作为所有权人，张甦有权直接向地铁公司提出按商铺自有面积支付补偿费的要求。（五）地）地铁公司擅自与未取得合法授权的张剑樟等四人等签订《地铁**线福州火车站站施工租用福州火车站地下淘宝城用地补偿资金委托拨付协议》下简称《委托拨付协议》），约定仍按投资比例分配租金，并将支付方式变为地铁公司支付给地源征收工程处，地，地源征收工程处再汇到张剑樟等四人共管账户后由该共管账户支付给张甦。该协议对张甦并无约束力，地，地铁公司对不足部分负有直接对张甦进行补足

张甦、福州地铁集团有限公司房屋租赁合同纠纷二审民事判决书 房屋租赁合同纠纷

福建省福州市中级人民法院 民 事 判 决 书 (2017)闽01民终7208号 上诉人（原审原告）：张甦，男，1958年12月20日出生，汉族，住福州市晋安区。 委托诉讼代理人：陈群，福建汇德律师事务所律师。 委托诉讼代理人：张晨曦，福建汇德律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）：福州地铁集团有限公司，住所地福州市台江区达道路**。统一社会信用代码913501006893526111。 法定代表人……