房屋买卖合同纠纷 （2019）豫01民终16668号

王京霞、第三建筑公司双方签订的《商品房买卖合同》系双方的真实意思表示，其内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。双方应按照合同约定全面履行各自的义务。因双方在合同中对逾期交房的违约责任进行了明确约定，且该约定中涉及的违约金计算标准并未超出法律规定的范围，王京霞要求第三建筑公司按照合同约定的已交付房价款的日万分之一的标准向王京霞支付逾期交房违约金，该院予以支持。第三建筑公司应以房屋总价款790517元为基数，按照日万分之一的标准支付王京霞自2017年12月31日起至实际交房之日止的违约金。王京霞要求第三建筑公司支付逾期交房违约金的期间为：自2017年12月31日起至2019年4月15日，再从2019年4月15日起至实际交房之日，王京霞对2019年4月15日的违约金存在重复主张的情况，故对该日重复主张的违约金该院不予支持。一审法院依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决：一、郑州市第三建筑工程有限公司于本判决生效之日起十日内向王京霞支付逾期交房违约金（以房屋总价款790517元为基数，按照日万分之一的标准计算，自2

王京霞、第三建筑公司双方签订的《商品房买卖合同》系双方的真实意思表示，其内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。双方应按照合同约定全面履行各自的义务。因双方在合同中对逾期交房的违约责任进行了明确约定，且该约定中涉及的违约金计算标准并未超出法律规定的范围，王京霞要求第三建筑公司按照合同约定的已交付房价款的日万分之一的标准向王京霞支付逾期交房违约金，该院予以支持。第三建筑公司应以房屋总价款790517元为基数，按照日万分之一的标准支付王京霞自2017年12月31日起至实际交房之日止的违约金。王京霞要求第三建筑公司支付逾期交房违约金的期间为：自2017年12月31日起至2019年4月15日，

河南省郑州市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）豫01民终16668号上诉人（原审被告）：郑州市第三建筑工程有限公司，住所郑州市二七区京广中路56号。法定代表人：郑银钟，该公司董事长兼总经理。委托诉讼代理人：田慧峰，河南明商律师事务所律师。委托诉讼代理人：胡飞，河南明商律师事务所实习律师。被上诉人（原审原告）：王京霞，女，1973年3月30日出生，汉族，住河南省漯河市源汇区。委托诉讼代理人：……