排除妨害纠纷 （2018）甘12民终319号
裁判要旨
在租赁期内，尹彬与原告陇南智慧移动商务信息技术有限公司签订《房地产买卖契约》，将其所有的租赁给被告李民翔李某1的位于武都区城郊乡桥头村潘家湾的房屋出卖给原告，并办理了房屋权属证书的事实，有原、被告提交的《房屋租赁合同》、《房地产买卖契约》、原告提交的房屋权属证书、双方当事人的陈述为证，应予以确认。被告提出依据租赁合同的约定，租赁期间，出售该房屋被告享有优先购买权，原告与尹彬签订的该房屋买卖合同，属于恶意串通，应确认合同无效的抗辩。依据《中华人民共和国合同法》第二百三十条的规定：”出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利”，又依据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二十一条的规定：”出租人出卖租赁房屋未在合理期限内通知承租人或存在其他侵害承租人优先购买权情形，承租人请求出租人承担赔偿责任的，人民法院应予支持。但请求确认出租人与第三人签订的房屋买卖合同无效的，人民法院不予支持”。本案中，原告所购买的房屋虽在被告租赁该房屋的期限内，但原告支付了价款，并办理了房屋权属证书，原告取得了该房屋的所有权，且
摘要
李某1与陇南智慧移动商务信息技术有限公司排除妨害纠纷二审民事判决书 排除妨害纠纷
正文（节选）
甘肃省陇南市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）甘12民终319号上诉人（原审被告）：李民翔李某1，男，汉族，生于1982年9月1日，现住甘肃省陇南市武都区江南社区桥南育才幼儿园，现住甘肃省陇南市，身份证号：6226211982********。联系电话：1899393****。委托诉讼代理人：高朋刚高某，陇南阶州律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：陇南智慧移动商务信息技术有限公司。地址：……