商品房销售合同纠纷 （2018）苏0115民初4687号

原告（反诉被告）卢文伟与被告（反诉原告）小商品城公司签订的联建协议书系双方当事人的真实意思表示，且不违反法律、行政法规的效力性强制规定，合法有效。 现103室房屋及202室房屋已经办理初始登记并具备交付条件，双方均应恪守诚信原则，继续履行合同，卢文伟应向小商品城公司支付购房尾款，小商品城公司应向卢文伟交付房屋并协助办理过户手续，故对卢文伟主张小商品城公司交付103室房屋、202室房屋并协助办理过户手续的诉讼请求，本院予以支持。 第三人张海峰作为103室房屋、202室房屋的承租人亦同意协助小商品城公司向卢文伟交付103室房屋、202室房屋，故对卢文伟要求张海峰对交付103室房屋、202室房屋承担协助义务的诉讼请求，本院亦予以支持。 小商品城公司抗辩卢文伟应支付的费用已在本案中反诉主张，卢文伟对于其中的购房尾款及面积差价款亦同意支付，现小商品城公司以卢文伟欠付费用为由辩称卢文伟无权要求办理涉案房屋的交付及过户手续，没有依据，本院不予支持。 关于小商品城公司反诉主张的各项费用，双方就购房尾款、面积补偿款、安装有限电视及单元防盗门的费用已达成一致意见，卢文伟亦同意支付，故对小商品城公司主张的该

原告（反诉被告）卢文伟与被告（反诉原告）南京国际小商品城有限公司、第三人张海峰商品房销售合同纠纷一案民事判决书

江苏省南京市江宁区人民法院民 事 判 决 书(2018)苏0115民初4687号原告（反诉被告）：卢文伟，男，1966年8月6日生，汉族。 委托诉讼代理人：席凉冰，江苏天煦律师事务所律师。 被告（反诉原告）：南京国际小商品城有限公司（统一社会信用代码913201157541327554），住所地在南京市江宁区禄口街道秦禄大道2号南京国际小商品城6区15幢109、203室。 法定代表人：颜贤德，董事……