物业服务合同纠纷 （2021）湘06民终313号

湖南嘉伯富邦物业管理有限公司已自认《物业管理授权委托书》的形成时间并非2015年7月16日，而是为了达到诉讼目的，事后出具的，故一审法院依法撤回了鉴定委托。四、岳阳嘉伯富邦物业管理有限公司成立于2012年12月3日，经营范围为凭资质从事物业管理，股东为福州万嘉利物业管理有限公司和福州嘉伯富邦商业运营管理有限公司。2016年3月25日，岳阳嘉伯富邦物业管理有限公司更名为湖南嘉伯富邦物业管理有限公司。五、李元元是天伦国际5栋9026室房屋的业主，房屋面积为94.57平方米。2016年3月29日，李元元（甲方）与岳阳嘉伯富邦物业管理有限公司（乙方）签订《天伦国际前期物业服务协议》，双方对乙方提供物业管理服务的内容进行了明确，包括房屋建筑共有部位、共有设施设备、公共文体康乐场所及其设备设施维护和管理服务，公共绿化与园艺小品的养护和管理服务，交通公共环境卫生的管理服务，交通与车辆停放秩序的管理和服务，协助公安部门维护公共秩序及公共安全防范管理等，并明确约定了服务的内容及标准。物业管理服务相关费用，住宅自2016年1月1日至2017年12月31日期间，按该物业的房屋的建筑面积每月每平米1.6元收取

湖南嘉伯富邦物业管理有限公司已自认《物业管理授权委托书》的形成时间并非2015年7月16日，而是为了达到诉讼目的，事后出具的，故一审法院依法撤回了鉴定委托。四、岳阳嘉伯富邦物业管理有限公司成立于2012年12月3日，经营范围为凭资质从事物业管理，股东为福州万嘉利物业管理有限公司和福州嘉伯富邦商业运营管理有限公司。2016年3月25日，岳阳嘉伯富邦物业管理有限公司更名为湖南嘉伯富邦物业管理有限公司。五、李元元是天伦国际5栋9026室房屋的业主，房屋面积为94.57平方米。2016年3月29日，李元元（甲方）与岳阳嘉伯富邦物业管理有限公司（乙方）签订《天伦国际前期物业服务协议》，双方对乙方提供物业

湖南省岳阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）湘06民终313号上诉人（一审被告）：李元元，女，1984年3月16日出生，汉族，住岳阳市岳阳楼区。委托诉讼代理人：张文龙，男，1986年6月8日出生，汉族，住岳阳市岳阳楼区，系上诉人李元元的丈夫。被上诉人（一审原告）：湖南嘉伯富邦物业管理有限公司，住所地岳阳市建湘路天伦城金三角购物公园银座B栋404号。法定代表人：李国亮，公司总经理。委托诉讼……