金融借款合同纠纷 （2015）鄂商终字第32号

金融借款合同是借款人向金融机构借款，到期返还借款并支付利息的合同。建行鄂尔多斯分行与吕晓娟、王为明于2012年7月18日签订的个人住房借款合同是双方真实意思表示，故该合同合法有效，双方应当按照合同约定行使权力、履行义务。吕晓娟、王为明辩称其于2014年7月30日通知翌畅公司商品房买卖合同已经解除，于2014年9月2日通知原告个人住房借款合同已解除，无事实和法律依据，故对吕晓娟、王为明的答辩意见该院不予采纳。建行鄂尔多斯分行已经按照合同约定发放了贷款23万元，吕晓娟、王为明应按合同约定履行还款付息的义务。吕晓娟、王为明在2014年3月25日后未能按合同约定履行还款付息的义务，属违约行为，故对建行鄂尔多斯分行请求吕晓娟、王为明返还借款本金201299.22元的诉讼请求，该院予以支持。双方在合同中关于利息、逾期利息、复利的约定，符合《人民币利率管理规定》、《中国人民银行关于人民币贷款利率有关问题的通知》的相关规定，故对建行鄂尔多斯分行请求吕晓娟、王为明支付利息、逾期利息的诉讼请求该院予以支持。建行鄂尔多斯分行与吕晓娟、王为明于2012年7月18日所签订的《个人住房（商业用房）借款合同》中约定

金融借款合同是借款人向金融机构借款，到期返还借款并支付利息的合同。建行鄂尔多斯分行与吕晓娟、王为明于2012年7月18日签订的个人住房借款合同是双方真实意思表示，故该合同合法有效，双方应当按照合同约定行使权力、履行义务。吕晓娟、王为明辩称其于2014年7月30日通知翌畅公司商品房买卖合同已经解除，于2014年9月2日通知原告个人住房借款合同已解除，无事实和法律依据，故对吕晓娟、王为明的答辩意见该院不予采纳。建行鄂尔多斯分行已经按照合同约定发放了贷款23万元，吕晓娟、王为明应按合同约定履行还款付息的义务。吕晓娟、王为明在2014年3月25日后未能按合同约定履行还款付息的义务，属违约行为，故对建行

鄂尔多斯市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）鄂商终字第32号上诉人（一审被告）吕晓娟，女，1969年12月26日出生，汉族，个体工商户，现住内蒙古自治区鄂尔多斯市东胜区。上诉人（一审被告）王为明，男，1965年11月19日出生，汉族，个体工商户，现住内蒙古自治区鄂尔多斯市东胜区系吕晓娟配偶。被上诉人（一审原告）中国建设银行股份有限公司鄂尔多斯分行，住所地内蒙古鄂尔多斯市东胜区。负责人宋宝崧……