房屋买卖合同纠纷 （2015）洛民终字第282号

被告晋守桦的母亲范振霞与原告刘银平于2004年6月签订的《房屋转让协议》以及被告晋守桦与原告刘银平于2013年3月8日签订的《洛阳市房屋买卖合同》均系各方当事人的真实意思表示，合法有效。各方当事人均应当依照该两份合同约定履行各自的权利与义务。鉴于原、被告向该院提交的《洛阳市房屋买卖合同》有不同版本，且原、被告双方对此争议比较大，在此情况下，应当以经洛阳市税务部门备案过的合同版本为准（即被告所提交的版本）。该两份合同签订后，被告已经分四次将全部房款交于原告，且依据合同约定缴纳了该房屋转移登记所需的契税、印花税、维修基金等费用，原告也于2005年将该房交予二被告占有使用至今，故原、被告已经履行了该合同的主要义务。由于原、被告双方对经洛阳市税务部门备案的《洛阳市房屋买卖合同》真实性均没有异议，原告要求被告搬出西工区纱厂南路9号院1栋3单元201室并交还给原告、原告归还被告的购房款共计人民币238000元整无法律依据，该院不予支持。综上，依据《中华人民共和国合同法》第八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，经合议庭评议，判决：驳回原告刘银平的诉讼请求。案件受理费4970元，由原告刘

被告晋守桦的母亲范振霞与原告刘银平于2004年6月签订的《房屋转让协议》以及被告晋守桦与原告刘银平于2013年3月8日签订的《洛阳市房屋买卖合同》均系各方当事人的真实意思表示，合法有效。各方当事人均应当依照该两份合同约定履行各自的权利与义务。鉴于原、被告向该院提交的《洛阳市房屋买卖合同》有不同版本，且原、被告双方对此争议比较大，在此情况下，应当以经洛阳市税务部门备案过的合同版本为准（即被告所提交的版本）。该两份合同签订后，被告已经分四次将全部房款交于原告，且依据合同约定缴纳了该房屋转移登记所需的契税、印花税、维修基金等费用，原告也于2005年将该房交予二被告占有使用至今，故原、被告已经履行了该

河南省洛阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）洛民终字第282号上诉人（原审原告）：刘银平，女，汉族。委托代理人：ＸＸＸ，河南凯仁律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：范振霞，女，汉族。被上诉人（原审被告）：晋守桦，男，汉族，系范振霞儿子。二被上诉人共同委托代理人：辛淑红，河南润合律师事务所律师。上诉人刘银平因与被上诉人范振霞、晋守桦房屋买卖合同纠纷一案，不服洛阳市西工区人民法院（2014……