房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2013）民申字第957号

关于六建公司领取的拆迁补偿费中是否包含顺达公司所建的建筑物的拆迁补偿费，六建公司是否构成不当得利的问题。2008年7月1日，顺达公司与六建公司签订《场地租赁合同》，约定：顺达公司租赁六建公司位于天津市西青区西青道机械站院内2646平方米的场地，租期自2008年7月1日至2013年6月30日；顺达公司在租赁场地上新建建筑物的所有权，在租赁期内归顺达公司所有；因市政建设需要收回场地，六建公司应提前三个月通知顺达公司，并向顺达公司另外提供场地。合同签订后，顺达公司在该场地上建造了办公楼、厂房、仓库等。2009年2月23日，天津市西青区城市管理综合执法局向顺达公司作出《行政处罚决定书》，内容：你单位于2008年9月1日在天津市西青区西青道北侧六建公司院内，未经许可擅自搭建房屋的行为，违反了天津市城市规划条例，给予在2009年2月26日前自行拆除的处罚。2009年8月23日，铁路投资公司与西青国土局签订《京沪高速铁路西站相关工程天津市西青区天津六建建筑工程有限公司征地拆迁委托协议》，约定：拆迁范围指经批准的西青区六建公司用地范围内的地上构筑物及附着物；拆迁总费用为12178万元。2009年8月2

关于六建公司领取的拆迁补偿费中是否包含顺达公司所建的建筑物的拆迁补偿费，六建公司是否构成不当得利的问题。2008年7月1日，顺达公司与六建公司签订《场地租赁合同》，约定：顺达公司租赁六建公司位于天津市西青区西青道机械站院内2646平方米的场地，租期自2008年7月1日至2013年6月30日；顺达公司在租赁场地上新建建筑物的所有权，在租赁期内归顺达公司所有；因市政建设需要收回场地，六建公司应提前三个月通知顺达公司，并向顺达公司另外提供场地。合同签订后，顺达公司在该场地上建造了办公楼、厂房、仓库等。2009年2月23日，天津市西青区城市管理综合执法局向顺达公司作出《行政处罚决定书》，内容：你单位于

中华人民共和国最高人民法院民 事 裁 定 书（2013）民申字第957号再审申请人（一审原告、二审上诉人）：天津市顺达建材有限公司。法定代表人：张学彬，该公司总经理。委托代理人：许凯，北京庞标律师事务所律师。委托代理人：王丹，北京庞标律师事务所律师。被申请人（一审被告、二审上诉人）：天津六建建筑工程有限公司。法定代表人：龙长军，该公司董事长。委托代理人：刘健祺，该公司员工。委托代理人：蔡永为，天津……