房屋租赁合同纠纷 （2017）浙07民终674号

双方签订的租赁合同，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。双方对维修货梯自愿达成的调解协议，对双方具有法律约束力。成正仁逾期未维修电梯，俞贤德通过短信多次告知成正仁履行义务，成正仁仍未履行。现俞贤德为维修电梯支出维修费33000元，成正仁也未提出相应抗辩，依法应由被告承担。俞贤德主张另有3000元维修费，缺乏依据，不予支持。由于成正仁逾期不履行维修电梯的义务，造成俞贤德为此垫资的利息损失，应分别从俞贤德实际付款之日起计付。成正仁经合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼，依法缺席判决。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百一十三条、第二百二十二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定,判决:一、成正仁于判决生效后五日内支付俞贤德33000元，并赔偿利息损失（按中国人民银行同期同类贷款基准利率计付，其中23000元自2016年7月23日起，10000元自2016年11月9日起，均计算至实际履行完毕之日止）。二、驳回俞贤德的其他诉讼请求。如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件

双方签订的租赁合同，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。双方对维修货梯自愿达成的调解协议，对双方具有法律约束力。成正仁逾期未维修电梯，俞贤德通过短信多次告知成正仁履行义务，成正仁仍未履行。现俞贤德为维修电梯支出维修费33000元，成正仁也未提出相应抗辩，依法应由被告承担。俞贤德主张另有3000元维修费，缺乏依据，不予支持。由于成正仁逾期不履行维修电梯的义务，造成俞贤德为此垫资的利息损失，应分别从俞贤德实际付款之日起计付。成正仁经合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼，依法缺席判决。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百一十三条、第二百二十二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十

浙江省金华市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）浙07民终674号上诉人（原审被告）：成正仁，男，1962年9月29日出生，汉族，户籍地江苏省句容市，现住浙江省义乌市。委托代理人：周斌，浙江一片红律师事务所律师。委托代理人：吴春兰，浙江一片红律师事务所实习律师。被上诉人（原审原告）：俞贤德，男，1957年9月15日出生，汉族，住浙江省义乌市。上诉人成正仁为与被上诉人俞贤德房屋租赁合同纠纷一案……