商品房预售合同纠纷 （2018）鲁01民终926号
裁判要旨
恒生公司提供的《建筑工程竣工验收报告》为复印件，真实性不能确认，但其提供的《房屋建筑工程竣工验收备案单》为原件，一审法院予以采信，且该备案单中明确载明恒生某项目地块二2#住宅于2016年3月21日完成单体竣工验收，因此一审法院对恒生公司主张的该项事实予以确认。2.恒生公司提供标注时间为2014年11月1日的《建筑工程暂停施工通知书》复印件、标注时间为2015年8月20日的《关于济南市第22届国际历史科学大会、中国人民抗日战争暨世界反法西斯战争胜利70周年纪念日空气质量保障通知》复印件、《工作联系单》复印件，其主张依以上证据结合合同约定，因政府要求停工等原因可以顺延交房时间52天。张乃文对恒生公司提供的以上证据真实性不予认可，并认为即使存在停工也是因恒生公司自身管理原因造成的，与政府行为无关，不符合合同约定交房时间顺延的条件。一审法院认为，恒生公司提供以上证据均为复印件，真实性不能确定，且张乃文持有异议，因此一审法院对恒生公司提供的以上证据不予采信，对恒生公司主张的相应事实亦不予确认。一审法院认为，张乃文与恒生公司签订的《商品房买卖合同》及附件均系双方当事人的真实意思表示，相应内容不违反
摘要
恒生地产济南有限公司与张乃文商品房预售合同纠纷二审民事判决书 商品房预售合同纠纷
正文（节选）
山东省济南市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）鲁01民终926号上诉人（原审被告）：恒生地产济南有限公司，住所地济南市。法定代表人：李刚，总经理。委托诉讼代理人：于海萍，国浩律师（济南）事务所律师。被上诉人（原审原告）：张乃文，男，1992年出生，汉族，住济南市。委托诉讼代理人：刘宝森，山东华梦律师事务所律师。上诉人恒生地产济南有限公司（以下简称恒生公司）因与被上诉人张乃文商品房预售合同纠……