房屋买卖合同纠纷 （2021）豫14民终776号

双方当事人签订的《商品房买卖合同》，因苗利敏逾期偿还贷款，世龙房地产向该院提起诉讼，该院判决解除了苗利敏与世龙房地产签订的《商品房买卖合同》，合同解除后，世龙房地产因该合同收取的苗利敏的购房款256059.2元应当返还，苗利敏请求世龙房地产返还其购房款256059.2元的诉讼请求，该院予以支持。世龙房地产辩称苗利敏应该按照房屋总价款的百分之三十向世龙房地产支付违约金的辩解理由，世龙房地产未提起反诉，该院不予审理；世龙房地产辩称其为涉案房屋支付经纪人佣金10465元，未提供证据证实该款应为苗利敏负担，其辩解理由，无证据证实，该院不予支持。判决：被告商丘世龙房地产开发有限公司于本判决生效后十日内返还给原告苗利敏购房款256059.2元。本院二审期间，双方当事人均未向法庭提交新证据。对当事人二审争议的事实，本院认定如下：2018年4月25日，世龙房地产、苗利敏双方签订了编号为2018-007861《商品房买卖合同》（预售）一份，合同约定苗利敏购买涉案房屋，房屋总价款1046526元，付款方式为苗利敏支付首付款216526元，余款830000元向银行申请贷款支付。《商品房买卖合同》附件十一《补

双方当事人签订的《商品房买卖合同》，因苗利敏逾期偿还贷款，世龙房地产向该院提起诉讼，该院判决解除了苗利敏与世龙房地产签订的《商品房买卖合同》，合同解除后，世龙房地产因该合同收取的苗利敏的购房款256059.2元应当返还，苗利敏请求世龙房地产返还其购房款256059.2元的诉讼请求，该院予以支持。世龙房地产辩称苗利敏应该按照房屋总价款的百分之三十向世龙房地产支付违约金的辩解理由，世龙房地产未提起反诉，该院不予审理；世龙房地产辩称其为涉案房屋支付经纪人佣金10465元，未提供证据证实该款应为苗利敏负担，其辩解理由，无证据证实，该院不予支持。判决：被告商丘世龙房地产开发有限公司于本判决生效后十日内返

河南省商丘市中级人民法院民 事 判 决 书(2021)豫14民终776号上诉人（原审被告）：商丘世龙房地产开发有限公司，住所地商丘市睢阳区产业集聚区管委会院内，统一社会信用代码：914114005672915153。法定代表人：黄波，该公司执行董事。委托诉讼代理人：马旭，该公司员工。被上诉人（原审原告）：苗利敏，女，汉族，1990年1月20日出生，住安徽省临泉县。委托诉讼代理人：谢慎之，河南三文律……