行政登记 （2019）甘71行终8号
裁判要旨
《中华人民共和国物权法》第十条第一款规定“不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理”。国务院《不动产登记暂行条例》第七条第一款规定“不动产登记由不动产所在地的县级人民政府不动产登记机构办理；直辖市、设区的市人民政府可以确定本级不动产登记机构统一办理所属各区的不动产登记”。建设部《房屋登记办法》第四条第二款规定“房屋登记机构是指直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门或者其设置的负责房屋登记工作的机构”。《中华人民共和国行政诉讼法》第二十六条第六款规定“行政机关被撤销或者职权变更的，继续行使其职权的行政机关是被告”。根据兰州市人民政府办公厅兰政办发〔2015〕263号《关于整合市级不动产登记机构的通知》精神，对市级不动产登记机关进行了整合，兰州市国土局加挂兰州市不动产登记管理局牌子，负责全市房屋登记等不动产登记工作。据此，兰州市国土局作为兰州市人民政府设立的不动产登记机构，具有办理不动产他项权登记的法定职责。房屋抵押权登记应严格依照法定程序进行。国务院《不动产登记暂行条例》第十六条第一款规定，因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责：（一
摘要
《中华人民共和国物权法》第十条第一款规定“不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理”。国务院《不动产登记暂行条例》第七条第一款规定“不动产登记由不动产所在地的县级人民政府不动产登记机构办理；直辖市、设区的市人民政府可以确定本级不动产登记机构统一办理所属各区的不动产登记”。建设部《房屋登记办法》第四条第二款规定“房屋登记机构是指直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门或者其设置的负责房屋登记工作的机构”。《中华人民共和国行政诉讼法》第二十六条第六款规定“行政机关被撤销或者职权变更的，继续行使其职权的行政机关是被告”。根据兰州市人民政府办公厅兰政办发〔2015〕263号《关于整合市级不动产登记
正文（节选）
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