房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2021）京02民终1952号

依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，双方当事人均应按照约定履行自己的义务。当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。本案中，闫均与黄辛庄村委会签订的《北京市住宅房屋拆迁货币补偿协议》及阎启英与安顺园公司签订的《内销商品房买卖合同》均系双方当事人的真实意思表示，不违反法律法规的相关规定，合同合法有效，双方均应依约履行。根据查明的事实，闫均已按照《北京市住宅房屋拆迁货币补偿协议》的约定将被拆迁房屋交付黄辛庄村委会予以拆除，黄辛庄村委会给付闫均补偿款及补助费。安顺园公司已向阎启英交付其购买的回迁安置房屋，关于交付回迁房的时间，双方均未提供证据证明，法院依据合同约定的2002年10月27日予以确定。根据闫均与黄辛庄村委会签订的《北京市住宅房屋拆迁货币补偿协议》的约定及《黄辛庄村房屋拆迁修改方案》的规定，法院认为，2002年闫均房屋被拆迁实行的是货币补偿，是否购买回迁房系被拆迁人自愿选择行为。根据协议履行情况，只有阎启英购买了一套回迁房，闫均

依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，双方当事人均应按照约定履行自己的义务。当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。本案中，闫均与黄辛庄村委会签订的《北京市住宅房屋拆迁货币补偿协议》及阎启英与安顺园公司签订的《内销商品房买卖合同》均系双方当事人的真实意思表示，不违反法律法规的相关规定，合同合法有效，双方均应依约履行。根据查明的事实，闫均已按照《北京市住宅房屋拆迁货币补偿协议》的约定将被拆迁房屋交付黄辛庄村委会予以拆除，黄辛庄村委会给付闫均补

北京市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2021）京02民终1952号上诉人（原审原告）：闫启功，男，1948年8月11日出生，汉族，住北京市房山区。上诉人（原审原告）：闫启雄，男，1959年12月26日出生，汉族，住北京市朝阳区。上诉人（原审原告）：阎起翠，女，1953年11月19日出生，汉族，住北京市丰台区。上诉人（原审原告）：阎启英，女，1957年7月23日出生，汉族，住北京市房山区。上诉……