行政征收 （2019）吉05行初89号之一

通化市人民政府作为征收与补偿主体，应全面履行通化市房屋征收经办中心与康福顺签订的《产权调换协议》及《补充协议》。现由于第三人通化金隆迪房地产开发有限公司至今未对原告安置房屋进行施工建设，导致安置房屋不能交付，已构成根本违约。原告要求按照市场优惠价格5,200元赔偿，被告同意，本院予以支持。原告回迁房屋面积共计为64.78平方米，按照每平方米5,200元计算，被告应赔偿原告房屋价值损失336,856元。被告承诺给原告面积补偿款20,000元。按照协议约定原告应交费用为48,837元。截止2019年6月1日，被告应给付原告过渡补助费64,008元，越冬补助费8,000元，原告已领取52,574元。2019年6月1日以后的过渡补助费为762元/每月，越冬补助费为1,000元/每年，被告应继续支付至赔偿款给付时止。综上，原、被告解除合同后，被告应给付原告赔偿款共计327,453元（336,856+20,000+64,008+8,000-48,837-52,574=327,453）。依照《中华人民共和国行政诉讼法》第七十八条第一款之规定，判决如下： 一、解除原告康福顺与通化市房屋征收经办中心于2

通化市人民政府作为征收与补偿主体，应全面履行通化市房屋征收经办中心与康福顺签订的《产权调换协议》及《补充协议》。现由于第三人通化金隆迪房地产开发有限公司至今未对原告安置房屋进行施工建设，导致安置房屋不能交付，已构成根本违约。原告要求按照市场优惠价格5,200元赔偿，被告同意，本院予以支持。原告回迁房屋面积共计为64.78平方米，按照每平方米5,200元计算，被告应赔偿原告房屋价值损失336,856元。被告承诺给原告面积补偿款20,000元。按照协议约定原告应交费用为48,837元。截止2019年6月1日，被告应给付原告过渡补助费64,008元，越冬补助费8,000元，原告已领取52,574元。

吉林省通化市中级人民法院 行 政 判 决 书 （2019）吉05行初89号之一 原告：康福顺，女，1940年4月6日生，朝鲜族，住通化市东昌区。身份证号码:。 委托代理人：车正敏（与原告系母子关系），男，1965年4月4日生，朝鲜族，住通化市东昌区。 被告：通化市人民政府。 法定代表人：李平，市长。 委托代理人：李旭光，男，汉族，1985年1月13日生，通化市房屋征收经办中心科员，住通化市东昌区。……