所有权纠纷 （2017）吉02民终499号

鲍万玉、张淑兰于2015年4月21日诉至法院，要求对吉房权船字第301-001号、301-002号、301-003号房屋和吉林市房权证船字第S0000939**号房屋确权。鲍万玉于2015年10月5日死亡，张淑兰于2016年5月1日死亡。鲍春生和鲍继萍作为继承人，要求变更其主体地位，请求法院确认上述四套房屋为鲍万玉和张淑兰遗产，符合法律规定，本院予以准许。依法建造房屋，属于基于法律行为以外的原因原始取得所有权，不适用基于法律行为取得物权的原则，建造人于建造房屋的行为成就之时，可以当然取得该房屋的所有权，而不以登记为要件。因物权的归属发生争议的，利害关系人可以请求确认权利。一、吉房权船字第301-001号、301-002号、301-003号房屋系鲍万玉、张淑兰遗产。关于此三套厂房所有权归属问题，应属因建造房屋这一事实行为取得所有权问题，本院将综合双方证据效力据以认定。针对此问题，原告提供了房屋产权分配证明、三套厂房的私有房屋所有权证存根、吉林市船营区继华筛网加工厂的个体工商户营业执照及申请歇业登记表和谢某某、杨连军、鲍万昆证人证言。1.房屋产权分配证明，名为证明，实属协议，为针对诉争三套

鲍万玉、张淑兰于2015年4月21日诉至法院，要求对吉房权船字第301-001号、301-002号、301-003号房屋和吉林市房权证船字第S0000939**号房屋确权。鲍万玉于2015年10月5日死亡，张淑兰于2016年5月1日死亡。鲍春生和鲍继萍作为继承人，要求变更其主体地位，请求法院确认上述四套房屋为鲍万玉和张淑兰遗产，符合法律规定，本院予以准许。依法建造房屋，属于基于法律行为以外的原因原始取得所有权，不适用基于法律行为取得物权的原则，建造人于建造房屋的行为成就之时，可以当然取得该房屋的所有权，而不以登记为要件。因物权的归属发生争议的，利害关系人可以请求确认权利。一、吉房权船字第301

吉林省吉林市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）吉02民终499号上诉人（原审被告）：鲍继华，住吉林市。委托诉讼代理人：吴春国，吉林明达伟业律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：鲍春生，吉林市江城监狱警察，住吉林市。被上诉人（原审原告）：鲍继萍，住吉林市。二被上诉人共同委托诉讼代理人：孙宇，吉林权维律师事务所律师。上诉人鲍继华因与被上诉人鲍春生、鲍继萍所有权纠纷一案，不服吉林市船营区人民法院……